Mind Map Gallery Quy trình đấu thầu

Quy trình đấu thầu

Quy trình pháp lý chọn CDT: I. TIỀN DỰ ÁN TIỀN DỰ ÁN 1 Quy hoạch 1/2000 (UBND tỉnh) Phê duyệt Danh mục Dự Án NN thu hồi đất HĐND tỉnh) Đưa DA vào chương trình, KH phát triển nhà ở của địa phương (HĐND/UBND thông qua/Phê duyệt) Chuyển MĐ SDĐ từ trồng lúa sang đất PNN(UBND tỉnh đề nghị TTg hoặc HĐND cho phép chuyển đổi) TIỀN DỰ ÁN 2 1. Lập Danh Mục DA có SD đất/QĐ chủ trương đâu tư 2. Quyết định áp dụng hình thức lựa chọn NĐT (đấu thầu rộng rãi/Chấp thuận NĐT) 3. Phê duyệt Quy hoạch 1/500 4. Đánh giá tác động Môi trường (BTNMT/UBND cấp tỉnh) 5. Bồi thường GPMB (UBND tỉnh/huyện, Ban BTGPMB) II. CHUÂN BỊ + TRIỂN KHAI DỰ ÁN II.1. THỦ TỤC VỀ ĐẤT II.2. THỦ TỤC VÈ XÂY DỰNG

Edited at 2021-06-03 09:40:33

Tố Nga Vũ

Quy trình đấu thầu

Tố Nga Vũ

Recommended to you
Outline

I. TIỀN DỰ ÁN

TIỀN DỰ ÁN 1

Quy hoạch 1/2000 (UBND tỉnh)

1. Nộp hồ sơ Nhiệm vụ và Đồ án QH

2. Lấy ý kiến cộng đồng dân cư khu vực dự án

3. Sở QH thẩm định

4. Hoàn thiện và nộp lại hồ sơ

5. Thẩm định hồ sơ, lập Tờ trình kèm dự thảo QĐ gửi UBND tỉnh TP

6. UBND TP thẩm định, phê duyệt NVQH và QH phân khu

Phê duyệt Danh mục Dự Án NN thu hồi đất HĐND tỉnh)

1. Sở TN&MT trình UBND tỉnh/ TP để UBND tỉnh trình HĐND thông qua Nghị quyết phê duyệt danh mục dự án thuộc trường hợp NN thu hồi đất

2. HĐND tỉnh thông qua danh mục dự án NN thu hồi đất

(Có thể chuyển xuống GĐ tiền DA 2)

Đưa DA vào chương trình, KH phát triển nhà ở của địa phương (HĐND/UBND thông qua/Phê duyệt)

Kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương

Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh ND điều chỉnh

UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua

HĐND tỉnh thông qua

UBND cấp tỉnh ban hành QĐ phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở

Sub Topic

Chương trình phát triển đô thị (nếu có)

Sở Xây dựng lập, trình UBND tỉnh

UBND tỉnh phê duyệt

Chuyển MĐ SDĐ từ trồng lúa sang đất PNN(UBND tỉnh đề nghị TTg hoặc HĐND cho phép chuyển đổi)

1. UBND tỉnh đề nghị TTg hoặc HĐND cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp

2. Văn bản cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa

TIỀN DỰ ÁN 2

1. Lập Danh Mục DA có SD đất/QĐ chủ trương đâu tư

NĐT/CQNN Đề xuất chủ trương

Sở KHĐT/BQL thẩm định

UBND tỉnh/BQL phê duyệt chủ trương

Gửi QĐ/TB kq cho NĐT, CQ liên quan

SHKHĐT/BQL trình phê cuyệt Yêu cầu sơ bộ

UBND tỉnh/BQL phê duyệt yc sơ bộ

Công khai Thông tin Danh mục DA/QĐ chủ trương

2. Quyết định áp dụng hình thức lựa chọn NĐT (đấu thầu rộng rãi/Chấp thuận NĐT)

NĐT đăng ký

Đánh giá sơ bộ trình CT UBND cấp tỉnh/Trưởng ban QL

2.1. Đánh giá sơ bộ yêu cầu năng lực NĐT

NĐT đăng ký

Đánh giá sơ bộ trình CT UBND cấp tỉnh/Trưởng ban QL

Quyết định việc tổ chức thực hiện hình thức lựa chọn NĐT (đấu thầu rộng rãi/chấp thuận nhà đầu tư) (Bước 2.2)

2.2. Ra QĐ AP Hình thức lựa chọn NĐTĐăng tải DS NĐT đủ đk/TB Thông báo kết thúc thủ tục công bố Danh mục dự án

Đấu thầu rộng rãi

Mời thầu(SKHĐT, BQL)

NĐT nộp hs

TĐ, trình duyệt

Phê duyệt

Công khai TT

Ký HĐ thực hiện DA

Công khai TT HĐ (Sở KHĐT, BQL

Chấp thuận NĐT

Cơ quan tổ chức đấu thầu có văn bản thông báo cho cơ quan đăng ký đầu tư và NĐT (nếu có) để thực hiện thủ tục chấp thuận NĐT

NĐT chuẩn bị, nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư

Cơ quan đăng ký đầu tư thẩm định, lấy ý kiến của các cơ quan liên quan, tổng hợp báo cáo trình UBND tỉnh

UBND tỉnh ra quyết định chấp thuận nhà đầu tư và gửi Quyết định chấp thuận NĐT

3. Phê duyệt Quy hoạch 1/500

KSTK lập và nộp hồ sơ Nhiệm vụ và Đồ án QHCT 1/500

Lấy ý kiến cộng đồng dân cư khu vực dự án

Sở QH thẩm định hồ sơ Nhiệm vụ và Đồ án QHCT 1/500

Hoàn thiện và nộp lại hồ sơ Nhiệm vụ và Đồ án QHCT 1/500

Thẩm định hồ sơ, lập Tờ trình kèm dự thảo QĐ gửi UBND tỉnh TP

Công khai QH xây dựng

(//3) 4. Đánh giá tác động Môi trường (BTNMT/UBND cấp tỉnh)

NĐT lập báo cáo DTM

Thẩm định BC DTM

Phê duyệt DTM

(//3). 5. Bồi thường GPMB (UBND tỉnh/huyện, Ban BTGPMB)

TB thu hồi đất (ubnd tỉnh/huyện

đo đạc, kiểm đếm

Kiểm đếm bắt buộc (UBND tỉnh

PD PA BTGPMB, Hỗ trợ + ra QĐ thu hồi

gửi QĐ đến ng có đất thu hồi

Tổ chức thực hiện Thu hồi đất +PA GPMB

cưỡng chế thu hồi đất (nếu người dân không chấp hành)

Bàn giao đất cho Tổ chức GPMB+ CĐT

II. CHUÂN BỊ + TRIỂN KHAI DỰ ÁN

II.1. THỦ TỤC VỀ ĐẤT

Quyết định giao/ cho thuê đất (UBND tỉnh)

1. Tập hợp hồ sơ nộp lên Sở TN&MT (thủ tục giao/ cho thuê đất)

2. Thẩm định nhu cầu sử dụng đất

3. UBND tỉnh/ TP ký Quyết định giao/ cho thuê đất

Xác định giá đất cụ thể

1. Nộp hồ sơ xin xác định đơn giá đất

2. Sở TNMT kiểm tra hiện trường và chỉ định tư vấn thẩm định giá

3. Tư vấn thẩm định và có chứng thư thẩm định giá

4. Sở TNMT báo cáo LĐ sở, ký tờ trình gửi HĐTĐ giá

5. Sở TC bố trí lịch họp phát hành giấy mời và tổ chức họp tổ công tác do Sở TC chủ trì

6. STC có văn bản báo cáo Chủ tịch HĐ thẩm định giá đất

7. Ký biên bản họp liên ngành, STC ra thông báo ý kiến HĐTĐ giá

8. Sở TNMT hoàn thiện tờ trình liên ngành trình UB TP.

9. UB TP có Quyết định phê duyệt đơn giá đất

10. Cục thuế thông báo tiền sử dụng đất/ thuê đất. Chủ đầu tư thực hiên nghĩa vụ tài chính, ký HĐ thuê đất (đối với đất thuê)

(//II.1) II.2. THỦ TỤC VÈ XÂY DỰNG

1. Lập, thẩm đinh thiết kế cơ sở (TKCS)

1. Lập, thẩm tra hồ sơ TKCS

2. Nộp hồ sơ TKCS lên BXD

3. Văn bản góp ý về phương án PCCC trong TKCS

4. Văn bản thẩm tra TKCS

5. Thẩm định thiết kế cơ sở Dự án (TKCS)

6. Chủ đầu tư phê duyệt TKCS

2. Lập, thẩm tra TKKT/TKBVTC, thẩm duyệt PCCC

1. Lập phương án PCCC

2. Thẩm duyệt phương án PCCC

3. Chủ đầu tư phê duyệt TKKT/TKBVTC

3. Xin phép xây dựng

1. Nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng

2. Thẩm định hồ sơ xin cấp phép

3. Cấp phép xây dựng

Floating