マインドマップギャラリー 一級原価技術者価格設定第4章第2節 入札見積書の作成
2020年レベル1コストエンジニア価格設定第4章第2節入札見積書の作成、入札見積書の作成、調査と数量の検討、入札見積書作成の原則と基礎、入札見積書の作成方法と内容、入札書類の作成。
2021-06-08 09:16:08 に編集されました第四章 第2節 入札見積書の作成
入札・見積に向けた事前作業
入札書類の検討
入札者への指示
入札が拒否されるのを防ぐ
契約条件
契約背景分析: リスクをどのように共有し、どのように分割するか
契約形態分析:契約方法と価格設定方法
単価契約
一括契約
コストプラス手数料契約
契約条項の分析
技術基準と要件の分析
図面と数量表
引用に直接関係する
プロジェクト現場の調査
自然条件、施工条件、その他の条件
お問い合わせ・数量検討
問い合わせ
お問い合わせチャネル
生産要素照会
資料のお問い合わせ
建設機械に関するお問い合わせ - リースまたは購入
労働調査
労働サービス会社設立
より高価でより信頼性が高い
労働市場は分散した労働力を募集する
低コストで信頼性が低い
下請けに関するお問い合わせ
下請け業者のプロジェクトの品質、信頼性、信頼性の保証手段と見積もりを含む。
プロジェクト数量を確認する
入札者は、入札説明書、図面、地質データ、その他の入札書類に基づいて主な数量表を計算し、数量表を確認する必要があります。
たとえエラーがあったとしても、入札者は数量表の作業数量を変更することはできません。リストを変更すると、入札評価中に入札文書が入札文書に応答していないとみなされて拒否されるためです。
数量明細書の作業数量の漏れまたは誤りに対応して、入札者に修正提案を提出するかどうかは、入札戦略によって異なります。入札者は提案書を入札者に提出することができ、入札者は統一的な修正を行い、修正内容をすべての入札者に通知するものとします。
プロジェクト数量のレビューを通じて、発注および購入資材の数量を準備および決定できます。
入札見積書作成の原則と基礎
入札見積書作成の原則 入札者が設定した入札管理価格を超えることはできません。入札者が設定した場合、入札は直接取り消されます。
独立引用の原則
入札価格は入札者が独自に決定しますが、定価仕様の必須規定に従う必要があります。
原価主義に劣らない
入札者の見積りは価格を下回ってはなりません。入札評価委員会は、入札者が原価を下回る入札をしたと判断した場合には、入札を拒否するものとする。
リスク共有の原則
入札書類は、入札価格の計算の基礎として入札書類に指定された発行当事者と契約当事者の間の責任分担に基づくものとする。
自らの利点を最大限に発揮する原則
建設計画と技術的措置を基本条件とし、企業の割当量を基本とする
科学的な厳密さ
科学的に厳密で、簡潔で、応用可能
入札見積書作成の基礎
教科書 P200
入札見積書の作成方法と内容
サブプロジェクトと対策の価格表の作成
小項目事業と単価対策 プロジェクトリスト価格表の作成
包括的な単価には、指定された品目のリストに必要な人的資源と機械の管理が含まれており、リスクコストの合理的な配分が考慮されています。 手数料と税金については別のリストがあるため、手数料や税金はかかりません
総合単価=人件費、資機材費、建設機械工具使用料、企業管理費、利益
総合単価を決める際の注意点
プロジェクトの特徴の説明に基づいて
入札プロセス中は、入札数量明細書に記載されているプロジェクトの特性の記述が建設プロセス中に優先され、双方は実施されるプロジェクトの特性に従って、および契約書に従って総合単価を再決定するものとします。契約。
資材・土木設備の仮評価の取扱い
入札図書の他の案件リストに仮見積が記載されている資材及び土木設備については、その仮単価に基づきリスト品目の総合単価に算入するものとする。
合理的なリスクを考慮する
リスクの内容及び範囲が入札書に記載した範囲内である場合には、総合単価の変更及び契約金額の調整は行わないものとする。
主に市場価格の変動に起因する価格リスクについて
契約当事者の双方は、入札書類または契約書において、かかるリスクの範囲および規模を明確に規定するものとします。 請負業者が負担する材料リスクは 5%以内、建設機械・工具使用料リスクは 10%以内とするのが一般的です。
法令、規則、関連政策の公布に伴う事業税、手数料、人件費について
請負業者はそのようなリスクを負うべきではなく、すべて甲が負担します。
受託者が自らの技術レベル、管理、運用状況に基づいて自主的に管理できるリスク
全て契約者負担
市場リスクは双方が共有する 法的政策リスクは当事者 A が負担するものとします 請負業者の技術的リスクは当事者Bが負担するものとします
ここでの人件費は、規制や政策による変動により甲が負担することになります。 ただし、人件費の調整が労働市場の需要側と供給側に起因する場合には、乙の責任となります。
総合単価決定の手順と方法
計算根拠を決定する
主に消費指標(消費枠に必要な人材の量)と生産要素の単価(人材の市場価格)があります。
計算時に企業の割り当てを使用する必要があります。企業の割り当てがない場合は、企業の実際のレベルに近い国、地域、業界の割り当てを参照し、リストの人材と機械の使用単位を調整できます。アイテム。 各種タレントマシンの単価は、問い合わせ結果や市場状況などを踏まえて総合的に決定する必要があります。
入札見積書の総合単価算出根拠
消費指標(人員・機械数)
企業の割当て 国および地域の業界の割当て
生産要素単価(人件費・機械価格)
照会結果 市況
チェックリストの各項目のエンジニアリング内容を分析する
プロジェクト内容のプロジェクト数量と在庫単位内容を計算します
リスト単位内容 = あるプロジェクト内容の割り当て技術量 / リスト技術量
人件費・資材・機械等の使用料を項目別に計算
各測定単位の在庫項目における特定のリソースの使用量 = リソースの割り当て単位使用量 * 対応する割り当てエントリの在庫単位内容
総額測定項目リスト及び価格表の作成
対策項目の内容は、入札者が提出する対策項目一覧表及び入札時に入札者が作成する施工組織設計又は施工計画書に基づいて決定するものとする。
対策事業費は入札者が自主的に決定するものとしますが、安全文明建設費は規定に従って価格設定されなければならず、競争料金として使用されません。
その他の案件リストや価格表の作成
暫定金額詳細一覧 入札書の金額に応じて計算
入札者が記入することもできますし、入札者が上記の仮金額を入札総額に含めて記載することも可能です。
資材(エンジニアリング機器)の暫定単価見積・調整表 入札書の金額に応じて計算
入札者は、仮単価を記入し、どのリストに使用するかを説明し、数量明細書の総合単価見積書に記載するものとする。
専門プロジェクトの仮評価および決済価格表 入札書の金額に応じて計算
入札者は仮見積書を記入し、入札者は決済時に仮見積書を入札総額に算入し、契約書に定められた決済金額を記入します。
一日の仕事のスケジュール 独立した見積もり
プロジェクト名と数量は入札者が記入するものとします。 入札管理価格を作成する際の単価は入札者が決定するものとします。 入札に際しては、入札者が独自に単価を提示し、仮数量に基づいて合計金額を算出し、入札総額に含めます。
一般請負サービス料金料金表 独立した見積もり
入札管理価格を作成する際、入札者はレートと金額を記入するものとします。 入札の際、料金と金額は入札者が独自に見積もるものとし、入札総額に含まれるものとします。
資材(エンジニアリング機器)の暫定単価はリスト品目の総合単価に入りますので、ここでは集計しておりません。
料金・税目一覧表および価格表の作成
入札価格の概要
入札者の合計価格は、リストを構成するポイント、措置、手数料、税金の額と一致している必要があります。入札者が入札に対して何らかの優遇価格を設定している場合、それは対応するリストの総合単価に反映される必要があります。アイテム。
入札書類の準備
入札図書の内容
入札図書作成時の遵守事項
入札書類の実質的要件を満たすことに基づいて、入札書への付録は入札書類よりも入札者にとって魅力的な約束をすることができます。
入札書類は入札書類の実質的な内容に応じたものでなければならない
入札書類には、入札者の法定代理人またはその権限のある代理人が署名し、ユニットの印が押されるものとします。
入札書類の原本とコピーが一致しない場合は、原本が優先するものとします。
入札書類に別段の定めがない限り、入札者は代替入札を提出することはできません。入札者が代替入札を提出できる場合、落札者が提出した代替入札のみが考慮されます。
入札書類の提出
入札書類は封印し、指定された入札書類提出期限までに入札会場に届けなければなりません。 いかなる組織または個人も、開札前に入札書類を開封することはできません。 入札図書に記載された入札図書の提出期限を過ぎて交付された場合、又は所定の場所に交付されなかった入札図書は無効な入札図書となり、入札者は受理しません。
入札保証金
いつ支払うのか、いくら支払うのか
入札書を提出する際は、入札書と一体の金額で提出してください。
推定プロジェクト価格の 2% 以内
いつ引き出すか、いくら引き出すか
入札者と落札者が契約を締結してから5日以内
落札者及び落札者に対し、同期間の入札保証金及び預託利息を返還します。
会わなかったらどうなるのでしょうか?
入札書類は拒否されました
どのような場合に撤退しないのでしょうか?
入札期間内に入札書類を撤回または変更すること
落札通知を受け取った後、正当な理由なく契約を拒否すること
落札者は、入札書類に定められた履行保証を提出しませんでした。
入札有効期間
入札期限から計算
入札評価委員会が評価を完了するために必要な時間を調整する
落札者決定までに要する時間
契約までに必要な時間
一般に、プロジェクト入札の有効期間は 60 ~ 90 日であり、入札保証金は入札の有効期間と一致するものとします。
投稿方法
入札行為の制限
コンソーシアム入札
コンソーシアム契約は、入札書類に記載されている形式で署名する必要があります。各当事者はリーダーを指名し、すべてのコンソーシアムメンバーの法定代理人が署名した承認書を村の採用担当者に提出する必要があります。
コンソーシアムの当事者が共同入札契約に署名した後は、各自の名前で個別に入札したり、新しいコンソーシアムを形成したり、同じプロジェクトに対する他のコンソーシアムの入札に参加したりすることはできません。
入札者がコンソーシアムの入札を承諾して事前資格審査を行う場合、事前資格申請書類の提出前にコンソーシアムを設立し、構成員の増減又は変更により事前資格を差し引いた場合は、入札は行われません。無効になる。
同じ専攻の単位で構成されるコンソーシアムの場合、資格レベルは資格レベルの低い単位に基づいて決定されます。
コンソーシアムが入札する場合、入札保証金はコンソーシアムの各当事者またはコンソーシアムのリーダーの名前で提出され、コンソーシアムの各メンバーと交渉する権限を有するものとします。
談合入札
入札に所属
入札見積書等の入札書の実質的な内容についての入札者間の交渉
入札者は落札者に同意します
一部の入札者が入札を諦めたり、落札したりすることが入札者間で合意されています。
同じグループ、協会、商工会議所などの会員である入札者は、グループの要件に従って入札を交渉します。
その他、特定の入札者を落札したり排除したりするための入札者間の共同行為
入札とみなされます
異なる入札者の入札書類が同じ部門または個人によって作成される
異なる入札者の入札図書に記載されたプロジェクト管理メンバーは同一人物である
異なる入札者からの入札書類は、入札問題の処理を同じ部門または個人に委託されます。
さまざまな入札者の入札書類が異常に一貫しているか、入札書類に定期的な差異が見られます。
異なる入札者の入札書類が混在している
異なる入札者の入札保証金は、同じユニットまたは個人の口座から振り込まれます。