Фактор влияния 1: Общая численность населения, участвующего в производстве

Фактор влияния 2: Эффективность производства

Фактор влияния 1: Денежно-кредитная политика

Фактор влияния 2: Фискальная политика

Фактор влияния 1: Операционный рычаг – чем больше доля постоянных затрат, таких как производственные здания, в общих эксплуатационных расходах, тем выше операционный рычаг.

Фактор влияния 2: Финансовый рычаг – чем больше доля заемного финансирования в общей стоимости предприятия, тем выше финансовый рычаг.

Кризис субстандартного ипотечного кредитования на самом деле является кризисом, вызванным тем, что кредитный цикл достигает крайних пределов.

Особенность 1: От концепции продукта до его доставки клиентам требуется несколько лет. Длительный цикл недвижимости требует особенно большого первоначального платежа, поэтому он оказывает большое влияние на прибыльность инвестиций в недвижимость.

Характеристика 2: Разработчики видели только себя за деревьями и скучали по лесу. Они не ожидали, что у многих коллег будет такая же идея. В результате возник феномен «пчелиного рая», и рынок был либо перегрет, либо слишком. холодный.

Особенность 3: Инвесторы слепо верят, что цены на жилье всегда будут расти

Особенность 1: На цикл фондового рынка влияют и влияют на другие циклы.

Характеристика 2: Инвесторы не являются рациональными экономическими людьми. Их психология и эмоции будут сильно колебаться, поэтому цены покупки и продажи активов будут значительно отклоняться от их стоимости. В этом заключаются инвестиционные возможности, а также инвестиционные риски.

Особенность 3: Как бычий, так и медвежий рынок состоят из трех стадий.