Proposta de planejamento do projeto

Mapa mental da proposta de planejamento do projeto, 1. Introdução da empresa operadora: Gene: Uma subsidiária integral da Duqiaoqiao Economic Cooperation Co., Ltd. Escopo de negócios: Atua principalmente no desenvolvimento e operação imobiliária, gestão de propriedades, locação de imóveis não residenciais, gestão hoteleira, serviços de gestão de projetos, serviços de conferências e exposições, etc. Recursos e vantagens: 1. Construção civil de alta qualidade e gerenciamento de operadores (diagrama de caso do projeto de construção civil) 2. Equipe de gestão: (Reserva de talentos profissionais: experiência em gestão de construção civil, experiência em gestão de publicidade e promoção, experiência em gestão de operações de investimento, experiência em gestão de serviços imobiliários, talentos com experiência em serviços governamentais)

Editado em 2023-10-12 17:31:54

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Descrição

Plano de implementação da empresa, planejamento de projetos, configuração da estrutura empreendedora da empresa, visão geral das oportunidades da empresa
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MM

Proposta de planejamento do projeto

1. Introdução à empresa operadora: Gene: Uma subsidiária integral da Duqiaoqiao Economic Cooperation Co., Ltd. Escopo de negócios: Atua principalmente no desenvolvimento e operação imobiliária, gestão de propriedades, locação de imóveis não residenciais, gestão hoteleira, serviços de gestão de projetos, serviços de conferências e exposições, etc. Recursos e vantagens: 1. Construção civil de alta qualidade e gerenciamento de operadores (diagrama de caso do projeto de construção civil) 2. Equipe de gestão: (Reserva de talentos profissionais: experiência em gestão de construção civil, experiência em gestão de publicidade e promoção, experiência em gestão de operações de investimento, experiência em gestão de serviços imobiliários, talentos com experiência em serviços governamentais)

2. Posicionamento do projeto: Um ponto de encontro para a industrialização da economia digital nas margens do Grande Canal ——O novo visual do canal e o futuro da inteligência digital

Núcleo: Liderança da sede｜Aglomerados industriais｜Cultivo acima das regulamentações｜Incubação de empresas｜Treinamento de talentos｜Posição de construção de partido｜Comunidade empresarial

Contexto regional: tendência sem precedentes de transformação industrial, salto no nível de energia e mudança regional de borboleta em Gongshu Cumprir com: 1. A tendência orientadora do Distrito de Gongshu é "fazer todos os esforços para promover a construção de uma área dinâmica de vitalidade de conversão de energia, construir uma capital da moda de alto nível, uma nova cidade digital e uma pérola do canal, e se esforçar para criar um novo situação de desenvolvimento de alta qualidade e demonstração de prosperidade comum em Gongshu na nova era." 2. A tendência do distrito de Gongshu de “recrutar grandes empresas para cultivar empresas excelentes, construir clusters industriais importantes, melhorar as capacidades de inovação científica e tecnológica e garantir fatores industriais”

3. Posicionamento industrial: (1 4N) "1" Economia da Sede “4” indústrias foco e “N” subdivisões

Economia da Sede

Carro digital: Veículos de nova energia, cadeia de suprimentos automotiva, financiamento automotivo, Internet automotiva, serviços de pós-venda

"Várias opiniões do distrito de Gongshu sobre a aceleração do desenvolvimento de clusters da indústria comercial e financeira" e contando com as vantagens maduras do distrito automobilístico de Chengbei para desenvolver atualizações de industrialização digital de veículos de nova energia

Tecnologia digital: Tecnologia de comunicação de nova geração, Internet, big data, computação em nuvem, inteligência artificial

Seguindo a oportunidade de desenvolvimento e construção do distrito de Gongshu no norte do distrito de Dacheng em Hangzhou, ele constrói uma "nova cidade digital" e se torna a principal plataforma do parque provincial de alta tecnologia na poderosa Cidade do Futuro Inteligente do Canal Digital, usando "digital tecnologia" como núcleo para complementar a "indústria econômica digital" "Várias opiniões do distrito de Gongshu sobre a aceleração do desenvolvimento aglomerado das indústrias da economia digital": com foco na construção de uma "nova cidade digital", dê pleno desempenho ao papel radiante e de liderança do Parque Industrial de alta tecnologia da cidade digital inteligente do Grande Canal, e cultivar vigorosamente a indústria da economia digital

Entretenimento digital: Conteúdo digital, cultura digital e turismo, serviços digitais, IP digital, comércio digital

Ao longo do canal, edifícios de qualidade digital ecoam o Canal New City; Canal Bank, a integração da cultura ecológica do canal e da indústria cultural digital "Várias opiniões do distrito de Gongshu sobre o incentivo ao desenvolvimento inovador das indústrias culturais": Gongshu é o principal empreendedor da construção do Parque Cultural Nacional do Grande Canal no distrito de Gongshu, cria a "Pérola do Canal" e está empenhado em construir o. “Badaling” do Cinturão Cultural do Grande Canal de Mil Milhas”, o importante ponto de partida é desenvolver o cinturão da indústria cultural do Grande Canal. Cinturão da Indústria Cultural do Grande Canal: Explore um novo caminho para indústrias características de "cultura próspera e viagens de negócios prósperas", com foco no Grande Canal, aproveitando ao máximo o efeito abrangente do patrimônio cultural mundial, fazendo bom uso do Grande Canal Cultural Nacional Grupo de projeto do parque e vários recursos patrimoniais, e coordenação Integrar desenvolvimento, utilização, proteção e layout industrial ao longo do canal para criar um cinturão industrial dinâmico à beira-mar de classe mundial

Futuro digital: Conexão de rede inteligente, interação humano-computador, integração virtual e real, integração digital e real, formatos de negócios emergentes

O desenvolvimento integrado inteligente reúne novos conceitos, novos formatos de negócios e novos modelos no campo da economia digital

Coloque o posicionamento da indústria na mesma página Substitua dinamicamente setores destacados

4. Vantagens do projeto

Vantagem de localização: está localizado na área central de "One Belt" (Canal Cultural Industry Belt) e "First Level" (Grand Canal Digital Intelligence Future City) na construção de "One Core, One Belt e One Pole" de Gongshu "plataforma industrial de grande escala de alta energia, dando pleno desempenho à" forte ecologia industrial "O papel da" cadeia para complementar a cadeia "(em anexo: o mais recente mapa do setor industrial regional, consulte a Cidade do Futuro de Inteligência Digital)

Vantagens de transporte: A rede de transporte é densamente tecida, proporcionando acesso conveniente a toda a cidade (anexo: folheto de mapa de transporte)

Vantagens do distrito comercial: Rodeado por distritos comerciais bem estabelecidos, você pode desfrutar das viagens de negócios do Canal (negócios: Wanda Plaza, Ocean Letigang, Joy City, Yintai, etc.; cultura: Canal Grand Theatre, Canal Cultural Center, Qiaoxi Historical and Cultural Distrito, etc., em anexo: Foto do Centro de Desenvolvimento Yudu original)

Vantagens ambientais: Situado no parque ecológico do rio, com vista para o estilo milenar do canal (anexo: foto aérea do Centro de Desenvolvimento Yudu original)

Vantagens de hardware: Qualidade de construção de edifício Classe A, sistema inteligente digital duplo cobrindo todo o edifício (anexo: folheto com diagrama de topologia de gerenciamento inteligente)

5. Planejamento de operação

Indicadores do projeto: Em anexo está o primeiro mapa da visão geral original do projeto do Centro de Desenvolvimento Yudu (dados de planejamento, como área, altura do piso, etc.)

Planejamento de espaço: (Anexo: Diagrama de layout do folheto)

Layout do piso (piso padrão): (Anexo: A planta baixa padrão de decoração secundária mais recente)

sistema de serviço

Serviços de operações especiais: Ao mesmo tempo que atendemos empresas de construção, também compartilhamos o sistema de serviços com empresas na jurisdição.

Posição de serviço de construção de festas corporativas: A força de trabalho de construção de festas da Cooperação Econômica e da Cooperação Econômica foi descentralizada, e o modelo de gestão "Party Building Grid" foi usado para dar pleno desempenho ao papel de serviço da equipe de operação para promover a construção de festas corporativas e gestão de membros móveis da parte na jurisdição.

Posto de atendimento comercial: Equipe de gerenciamento de projetos: Herdar o espírito de serviço do "garçom na loja" da Cooperação Econômica Dujiaqiao, interagindo com a Organização de Cooperação e Desenvolvimento Econômico em duas vias para ajudar no desenvolvimento empresarial Cooperação Económica e Organização de Desenvolvimento: O poder dos serviços económicos está a diminuir, a segurança está inclinada para baixo e as funções de trabalho económico estão integradas com as funções da comunidade empresarial

Serviços de base "sólidos em micro-redes": Cooperação Económica e Cooperação Económica a gestão da rede é descentralizada, mobilizando a força das propriedades de construção, investigando riscos ocultos, mediando disputas laborais, prevenindo riscos empresariais e tecendo uma densa rede de serviços de base

Desenvolvimento empresarial de "serviços duplos": aproveitando ao máximo as vantagens dos cenários de escritórios inteligentes em edifícios para atender todo o ciclo de vida das empresas

Serviços de apoio ao empreendedorismo: serviços de registo industrial e comercial, serviços financeiros fiscais e tributários, serviços políticos e jurídicos, serviços especiais de talentos, serviços de incubação de empreendedorismo, salões industriais

Serviços empresariais: instalações de apoio empresarial, gestão de propriedades de marca, operação e manutenção inteligentes, eventos de exposições, banquetes de negócios, serviços de mordomo personalizados

6. Metas de Industrialização

Investimento operacional: incluindo salário da equipe de gestão, taxas de publicidade e promoção, taxas de marketing, despesas de escritório, seguros, benefícios, etc. (A taxa operacional de 3 milhões/ano precisa ser refletida? E o período de atribuição)

Rendimento do Aluguel: (Leasing baseado nos Padrões de Preços de Aluguel da OCDE)

Cronograma de produção:

3 anos: atingindo a capacidade de produção

5 anos: Taxa de remoção completa 80%

Conquistas da industrialização:

3 anos: Introduzir ou cultivar 15 empresas com receitas fiscais superiores a 500.000 yuans e 10 empresas com receitas fiscais superiores a 1 milhão de yuans

5 anos: Existem 2 empresas com receitas fiscais superiores a 5 milhões de yuans e 2 empresas com receitas fiscais superiores a 10 milhões de yuans.

Empresas a serem introduzidas: (a definir)