Wondershare EdrawMind
Галерея диаграмм связей Консультации и оценка. Глава 6. Интеллект-карта плана строительства содержит ошибочные точки (красные буквы)
- 3
Консультации и оценка. Глава 6. Интеллект-карта плана строительства содержит ошибочные точки (красные буквы)
Анализ и оценка инженера-консультанта 2024, в основном включает в себя основное содержание исследований планов строительства, методы сравнения и выбора планов строительства и т. д. Добро пожаловать, чтобы понравиться и собрать ~
Отредактировано в 2024-03-14 13:00:40
Консультации и оценка. Глава 6. Интеллект-карта плана строительства содержит ошибочные точки (красные буквы)
- Рекомендовано вам
- Структура
Глава 7 Оценки консалтинга (2024 г.) содержит пункты, допускающие ошибки (красные буквы).
Консультации и оценка Глава 6
Обзор
1. Задачи и требования к исследованию, сравнению и выбору планов строительства.
Процесс построения относительно оптимального плана строительства или последовательности планов строительства.
2. Основное содержание и функции исследования, сравнения и выбора плана строительства.
Масштаб строительства и планы продукции
Технология процесса, оборудование и монтажные решения
Заводская площадка, маршрут и план расселения
Решения по обеспечению сырьем и энергией
Общий план перевозки
План гражданского строительства
Общественные, вспомогательные и внеплощадочные инженерные решения
Решения по энергосбережению, водосбережению и экономии материалов
Экологическая защита окружающей среды и решения с двойным выбросом углерода
Программа безопасности, охраны труда и противопожарной защиты
Организационная структура и план распределения человеческих ресурсов
График реализации проекта и план работ и т. д.
3. Принципы и системы показателей для исследования и сравнения планов строительства.
в принципе
принцип продвижения
принцип применимости
принцип надежности
экономический принцип
Принципы соответствия
всеобъемлющий принцип
Система показателей и основные данные
Система индикаторов
Сравнение и выбор планов объявленных продуктовых проектов часто фокусируется на социальном аспекте, а также на сравнении технических и экономических аспектов.
Сравнение и выбор конкурентоспособных планов проектов основывается главным образом на технических и экономических аспектах.
4. Объем и основные этапы исследования и сравнения планов строительства.
объем
Общий план проекта
План подпроекта
Исследование и сравнение планов различных профессиональных проектов
Основные шаги
Принимайте задачи, работайте над компонентами команды
Сбор и обработка исходных данных
Выбор методов и показателей
Предварительный выбор и рекомендации планов
общее понимание
Основное исследовательское содержание плана строительства
1. Масштаб строительства и планы производства
(1) Строительный масштаб
1Основные факторы, учитываемые при определении масштаба строительства
разумная экономия на масштабе
Емкость рынка и конкурентоспособность
Экологическая емкость, энергопотребление и двойной углерод
запасы природных ресурсов
Технические и политические требования
инфраструктура и социально-экономический статус
2 Основные методы определения масштаба строительства
эмпирический метод
Закон о методах выживания
метод кривой масштабного эффекта
3. Обоснованный анализ масштабов строительства.
Индикаторы, измеряющие рациональность экономического масштаба, обычно включают в себя:
инвестиции в единичный продукт
Книга учета единичной продукции
Производительность труда
Паевая инвестиционная прибыль и т. д.
Соответствие промышленной политике и характеристикам отрасли
Разумное использование ресурсов
Адаптивность и соответствие технологий и оборудования
Адаптивность и соответствие условиям строительства
Разумность льгот (экономика)
(2) План продукта
План продукта формируется на основе прогноза спроса на продукцию и всестороннего учета различных факторов, таких как масштаб строительства.
Координация решений по технологиям, оборудованию, сырью и топливу.
2. Технология производства и решения по оборудованию
(1) Технологический план производственного процесса
1Основные факторы, которые следует учитывать при выборе технологии производства
Продвинутый характер: хорошие характеристики продукта, длительный срок службы продукта, низкое энергопотребление на единицу продукта, высокая производительность труда, высокий уровень автоматизации, длительный бесперебойный цикл работы и т. д.
Применимость: сопоставлять, адаптировать
Безопасность: искробезопасный
Надежность: стабильная длительная работа
Экономическая рациональность: меньше потребления, меньше инвестиций, низкие затраты, высокая прибыль.
Соблюдение требований чистого производственного процесса
2 Источники технологических процессов
3 Сравнение и выбор технологических решений производственного процесса
технический анализ
Показатели расхода сырья и вспомогательных материалов, показатели энергопотребления, выход продукции, коэффициент потерь сырья, качество продукции (в том числе выход продукции с высокой добавленной стоимостью и т. д.)
Экономический анализ
Стоимость единицы продукта, инвестиции в единицу продукта, плата за права на использование технологии
комплексный анализ
Площадь и вместимость
4. Внедрение технологии процесса
(2) План оборудования
(3) Высокотехнологичные технологические решения
3. План участка и маршрута
(1) Исследование плана местности и маршрута
1Основные факторы, которые следует учитывать при выборе места реализации проекта
природные факторы окружающей среды
транспортные факторы
рыночные факторы
трудовой фактор
социальные и политические факторы
Факторы состояния человека
факторы агломерации
2 Основные требования к выбору плана объекта
3 Требования к выбору плана площадки для специальных проектов
Основные требования к выбору мест захоронения ТБО общепромышленного назначения
Требования к выбору обезьян для объектов хранения опасных отходов
Требования к выбору полигона опасных отходов
4 вещи, на которые следует обратить внимание при выборе плана участка
(2) Сравнение и выбор планов местности и маршрутов.
1Содержимое выборки для сравнения
Сравнение условий строительства
Сравнение инвестиционных комиссий
Сравнение операционных расходов
Сравнение условий охраны окружающей среды
Условия безопасности на объекте
2 Заключение сравнения и выбора (мнения по выбору места реализации проекта)
Оценка риска геологической опасности включает в себя
Инженерное строительство может вызвать или усугубить геологические катастрофы.
Само строительство проекта может пострадать от риска геологических катастроф.
Меры профилактики и контроля, которые необходимо принять и т.д.
4. План поставок сырья и топлива.
(1) Исследование планов поставок сырья и топлива.
1Основные факторы, которые следует учитывать при выборе решений по поставке сырья
2 Основные факторы, которые следует учитывать при выборе решения для подачи топлива
(2) Сравнение и выбор вариантов поставок сырья и топлива.
Варианты поставок основного сырья и топлива следует определять путем сравнения нескольких вариантов.
5. Генеральный план перевозок
(1) Исследование общего плана транспортировки
1В целом более
Генеральный план 2-х полевых (заводских) площадей
Вертикальная раскладка из 3 полей
Схема дороги на 4 полевых участках
5 Транспортировка на объекте и за его пределами
6Озеленение
(2) Сравнение и выбор генеральных планов перевозок.
1Технико-экономические показатели генерального плана перевозок
Нормативные показатели
Скорость громкости
строительный коэффициент
Доля земель, используемых под административные помещения и объекты быта
Рекомендуемые показатели
Инвестиционная интенсивность инвестиций в основной капитал
Продуктивность земли
земельный налог
2 Сравнение и выбор генплана транспортных планов
Сравнение технических индикаторов
Сравнение стоимости планировки генерального плана
Другое содержание сравнения и выбора: функциональное сравнение и выбор, сравнение плана сноса и сравнение и выбор плана транспортировки.
6. План гражданского строительства
(1) Основные требования и содержание исследования
1Основные требования
Удовлетворение функциональных потребностей производства и использования
Адаптироваться к расчетному участку (направление линии)
Соответствовать инженерным стандартам и спецификациям
Экономически разумно
2Исследовательский контент
Инженерные решения для проектов перерабатывающей промышленности
Инженерные планы гражданского строительства
Инженерные планы для проектов водного хозяйства, гидроэнергетических узлов и водохранилищ
(2) Оценка сейсмостойкости и сейсмической безопасности.
Отчет об оценке сейсмической безопасности должен включать
Инженерный обзор и технические требования к оценке сейсмической безопасности
Экологическая оценка сейсмической активности
Структурная оценка сейсмической локации
Интенсивность укреплений или расчетные параметры землетрясения
Оценка опасности землетрясения
Другая важная техническая информация
Как сравнивать и выбирать планы строительства
1. Виды связей планов строительства и методы сравнения и выбора планов строительства.
(1) Типы связей между планами строительства
Независимые, взаимоисключающие, дополнительные, зависимые, зависимые и смешанные.
(2) Типы сравнения планов строительства и методы выбора
1Сравнение и выбор общих и конкретных решений (по объему работ)
2 Качественное и количественное сравнение и выбор решений (по модельному инструменту)
2. Методы технического сравнения и выбора планов строительства.
(1) Простой метод оценки (удаление решений, не соответствующих требованиям)
(2) Метод взвешенной оценки
3. Метод экономического сравнения и выбора планов строительства.
(1) Анализ абсолютного экономического эффекта плана
Классификация показателей
(1)
Статические показатели оценки: доходность инвестиций (общая доходность инвестиций, норма чистой прибыли на капитал), статический срок окупаемости инвестиций, процентная ставка, коэффициент резервирования по обслуживанию долга, коэффициент текущей ликвидности активов и пассивов;
Динамические показатели оценки: чистая приведенная стоимость; чистая годовая стоимость; динамический период окупаемости инвестиций;
(2)
Показатели стоимости: чистая приведенная стоимость, приведенная стоимость затрат, чистая годовая стоимость, годовая стоимость затрат.
Метрики времени: статические и динамические периоды окупаемости
показатель соотношения
(3)
Показатели анализа платежеспособности: коэффициент резервирования процентов, коэффициент резерва по обслуживанию долга, коэффициент актива и пассива, коэффициент текущей ликвидности и коэффициент быстрой ликвидности.
Показатели анализа рентабельности
1Доходность инвестиций
Общий доход от инвестиций EBIT/общая сумма инвестиций
Чистая прибыль от капитала Чистая прибыль/капитальные вложения
Функции
2Срок окупаемости инвестиций
Время, необходимое для возмещения общей суммы инвестиций (включая инвестиции в строительство и оборотный капитал) чистым доходом проекта.
Он может рассчитываться с года начала строительства объекта или с года запуска проекта в производство, но это должно быть четко указано.
Функции
3Чистая приведенная стоимость
Используйте заранее определенную базовую норму прибыли, чтобы дисконтировать ее до суммы текущей стоимости при реализации инвестиционного плана.
Функции
текущая стоимость затрат
4Чистая годовая стоимость Годовая стоимость расходов
5 внутренняя норма доходности
Ставка дисконтирования, когда совокупная приведенная стоимость каждого чистого денежного потока в течение расчетного периода равна нулю.
Доходность инвестиционного предложения в процентах от непобранных средств
Максимальная процентная ставка по кредиту, которую может выдержать план
Чистая приведенная стоимость уменьшается по мере увеличения ставки дисконтирования.
заканчиваем алгоритм дня
Функции
(2) Анализ относительных экономических последствий плана
Метод целочисленного программирования Вангарднера
целевая функция
Ограничения
ограничения в ресурсах
Ограничения на связи между планами
Соответствующие независимые отношения
Соответствующие взаимоисключающие отношения
Соответствующие дополнительные отношения
Соответствующие отношения подчинения
Метод комбинации взаимоисключающих схем
(1) Построение взаимоисключающих комбинаций решений.
независимые отношения
дополнительные отношения
отношения подчинения
гибридные отношения
(2) Метод сравнения и выбора взаимоисключающих решений.
Метод прямого сравнения показателей оценки
Показатели, основанные на стоимости, такие как чистая приведенная стоимость, приведенная стоимость затрат, чистая годовая стоимость, годовая стоимость затрат, годовые конвертированные затраты и годовые совокупные затраты.
Метод инкрементального индикаторного анализа
Метод инкрементного индикаторного анализа является наиболее часто используемым методом сравнения и выбора взаимоисключающих решений.
Для решений, включающих только инвестиции и расходы, но с тем же или практически таким же доходом, но который трудно оценить, могут использоваться стоимостные показатели, такие как текущая стоимость дополнительных расходов, годовая стоимость дополнительных расходов, дополнительные годовые конверсионные расходы и т. д. используются или могут использоваться дополнительные инвестиции. Такие показатели, как норма прибыли и период окупаемости дополнительных инвестиций.