Галерея диаграмм связей Первая оценка строительства, экономики и экономического эффекта
Записки инженера-строителя первого класса - Экономическая часть - Оценка экономического эффекта. Рекомендуется использовать его вместе с программой экзамена первой сборки на моей домашней странице. Друзья, нуждающиеся в помощи, поторопитесь и соберите его!
Отредактировано в 2024-03-13 15:05:27оценка экономического эффекта
Содержание оценки экономического эффекта
Основное содержание
Рентабельность
Финансовая внутренняя норма доходности/финансовая чистая приведенная стоимость и другие показатели
Платежеспособность (оплата)
Коэффициент покрытия процентов/коэффициент покрытия обслуживания долга/коэффициент покрытия активов и обязательств
финансовая жизнеспособность (Устойчивое развитие) (Золото)
Чистый денежный поток/накопленные свободные средства
Метод оценки
План оценки
Автономный план
Выбор стоит между «делать» и «не делать».
Технические решения не мешают друг другу и экономически не связаны друг с другом.
взаимоисключающая схема
Каждое техническое решение взаимозаменяет другое и является эксклюзивным.
оценивать
собственный экономический эффект
То есть «тест на абсолютный экономический эффект».
Лучший относительный экономический эффект
То есть «тест относительного экономического эффекта»
Расчетный период технических решений
Расчетный период: относится к периоду, установленному для динамического анализа при оценке экономического эффекта.
Расчетный период
Срок строительства (инвестиционно-строительный период): время, необходимое от формального вложения средств до завершения и ввода в эксплуатацию технического решения.
Период эксплуатации (период производственной эксплуатации)
Переходный этап, когда продукция запущена в производство и еще не достигла проектных возможностей.
Период наращивания мощности относится к времени после того, как производственные операции достигают ожидаемого проектного уровня.
Система оценки
Система оценки
детерминированный анализ
Анализ рентабельности
статический
прибыль на инвестиции
Общий возврат инвестиций (ROI)
Чистая прибыль на капитал (ROI)
Статический срок окупаемости (Pt)
динамичный
Финансовая чистая приведенная стоимость (FNPV)
Финансовая внутренняя норма доходности (FIRR)
Анализ платежеспособности
коэффициент покрытия процентов
Срок погашения кредита
коэффициент обслуживания долга
Активы и обязательства
Текущее соотношение
Коэффициент быстрой ликвидности
анализ неопределенности
Анализ безубыточности
Анализ чувствительности
Применимость статических показателей
Особенности: Не учитывает временные факторы, легко рассчитывается.
Разница между статическим и динамическим заключается в том, учитывается ли фактор времени.
Быть применимым
Провести приблизительную оценку технических решений
Оцените варианты краткосрочных инвестиций
Оценивайте технические решения с примерно одинаковой доходностью по сравнению с прошлым годом.
Содержание индикатора
прибыль на инвестиции (ROE/ROI)
понятия и дискриминанты
Концепция: Доходность инвестиций представляет собой оценочный показатель, измеряющий рентабельность технических решений.
тип
общий доход от инвестиций
Чистая прибыль от капитала
Функции
В определенной степени он отражает качество инвестиционных результатов плана и может применяться к различным масштабам инвестиций.
отличный
Экономическое значение ясно и интуитивно понятно, а расчеты просты.
низший
Неучет временного фактора окупаемости инвестиций в технических решениях и игнорирование важности временной стоимости средств.
Расчет слишком субъективен и произволен, и трудно выбрать нормальный год производства по техническому плану, что связано с определенными неопределенностями и человеческим фактором.
приложение
Чистая прибыль на капитал (ROE)
Реальные вопросы
Общий возврат инвестиций (ROI)
Реальные вопросы
Область применения
1. Ранние этапы разработки технического решения или процесса исследования
2. Более короткий расчетный период
3. Технические решения, не имеющие подробной информации, необходимой для комплексного анализа
4. Он особенно подходит для выбора технических решений и оценки экономического эффекта инвестиций там, где процесс прост и производственная ситуация не сильно меняется.
Срок окупаемости (Пт)
концепция
Срок окупаемости инвестиций еще называют периодом окупаемости.
Важные показатели, отражающие окупаемость технических решений.
Функции
Его можно использовать только в качестве вспомогательного показателя оценки или использовать в сочетании с другими показателями оценки.
отличный
Экономическое значение ясно и интуитивно понятно, а расчет прост. Он в определенной степени отражает инвестиционный эффект плана и может применяться к различным масштабам инвестиций.
низший
Неучет временной стоимости денег и неспособность точно определить плюсы и минусы технических решений.
Классификация
статический срок окупаемости
Легко понять и легко посчитать
Обычно выполняется только статический расчет срока окупаемости инвестиций, анализ технических решений.
Статический срок окупаемости инвестиций следует исчислять с года начала строительства технического решения.
Динамический срок окупаемости
Применяемый
Чистая прибыль одинакова в каждом году
Чистая прибыль меняется из года в год
Статический срок окупаемости Pt
Область применения
1. Технически обновляется быстро
2. Нехватка средств
3. Трудно предсказать будущую ситуацию, и инвесторов особенно беспокоят финансовые компенсации и другие ситуации.
Финансовая чистая приведенная стоимость (FNPV)
определение
Индекс динамической оценки, отражающий рентабельность технических решений в течение расчетного периода.
Понимание дела
Критерий
FNPV – абсолютный показатель рентабельности
ФНПВ>0
сверхдоход
ФНПВ=0
Уровень прибыли, который может в основном соответствовать требованиям эталонной нормы прибыли и является осуществимым.
ФНПВ<0
Невозможно
Функции
отличный
Учитывайте значение времени с учетом всего расчетного периода.
Суждение интуитивно понятно, а уровень рентабельности выражается непосредственно в денежном выражении.
низший
Сначала необходимо определить базовую норму доходности, а определить базовую норму доходности сложно.
Финансовая чистая приведенная стоимость должна тщательно учитывать жизнь взаимоисключающих альтернатив.
Он не может по-настоящему отразить эффективность паевых инвестиций, операционные результаты каждого года и скорость окупаемости инвестиций.
Финансовая внутренняя норма доходности (FIRR)
определение
Критерий
Относительные количественные показатели для оценки рентабельности проекта
FIRR≥iC
приемлемый
ФИРР<iC
Невозможно
Функции
отличный
1. Учет временной стоимости денег
2. Отражать степень отдачи от инвестиционного процесса
3. Не зависит от внешних параметров и полностью зависит от денежного потока инвестиционного процесса.
4. Нет необходимости заранее определять базовую норму доходности.
низший
1. Проблема с расчетами
2. Нетрадиционные решения для денежных потоков с отсутствием или несколькими решениями.
3. Не может использоваться для сравнения и выбора взаимоисключающих решений (применимо для экономической оценки и технико-экономического обоснования независимых технических решений с регулярным денежным потоком)
Ориентировочная доходность
концепция
Минимальный стандартный уровень льгот для технических решений
подтема
Основа измерения
Инвесторы определяют сами
Капитальные затраты, альтернативные издержки, инвестиционный риск, инфляция.
Базовая норма прибыли ≥ стоимости капитала
Базовая норма прибыли ≥ альтернативные издержки
Базовая норма прибыли прямо пропорциональна инвестиционному риску.
Уровень инфляции ↑, скорость изменения индекса цен ↑, затем базовая норма доходности ↑.
государственные инвестиционные проекты
Определяется в соответствии с указаниями государственной политики
Отраслевой эталонный доход
Проанализируйте все аспекты ситуации и примите комплексное решение на основе характеристик отрасли и состава отраслевого капитала.
Технические решения для инвестирования за рубежом в Китае
Сначала рассмотрите страновые факторы риска
Платежеспособность
Индекс платежеспособности
Коэффициент резервирования процентов по кредиту; коэффициент резервирования по обслуживанию долга;
Коэффициент текущей ликвидности;
Коэффициент покрытия процентов (ICR)
концепция
ICR = Прибыль до вычета процентов и налогов/Проценты к уплате
Обычно >1, в моей стране должно быть ≥2
Коэффициент покрытия долга (DSCR)
концепция
Формула расчета
Низкий коэффициент резервов по обслуживанию долга свидетельствует о недостаточности средств для погашения основной суммы долга и процентов по нему, а также о высоком риске погашения долга.
Обычно >1, в моей стране должно быть ≥1,3.