Galleria mappe mentale Prima valutazione dell'effetto economico-edilizia-economico
Appunti di un Ingegnere Edile di Prima Classe - Parte Economica - Valutazione dell'Effetto Economico. Si consiglia di utilizzarlo insieme al programma d'esame di prima creazione sulla mia home page. Amici in difficoltà affrettatevi a ritirarlo!
Modificato alle 2024-03-13 15:05:27Microbiologia medica, Infezioni batteriche e immunità riassume e organizza i punti di conoscenza per aiutare gli studenti a comprendere e ricordare. Studia in modo più efficiente!
La teoria cinetica dei gas rivela la natura microscopica dei fenomeni termici macroscopici e le leggi dei gas trovando la relazione tra quantità macroscopiche e quantità microscopiche. Dal punto di vista del movimento molecolare, vengono utilizzati metodi statistici per studiare le proprietà macroscopiche e modificare i modelli di movimento termico delle molecole di gas.
Este é um mapa mental sobre uma breve história do tempo. "Uma Breve História do Tempo" é um trabalho científico popular com influência de longo alcance. Ele não apenas introduz os conceitos básicos da cosmologia e da relatividade, mas também discute os buracos negros e a expansão. Do universo. questões científicas de ponta, como inflação e teoria das cordas.
Microbiologia medica, Infezioni batteriche e immunità riassume e organizza i punti di conoscenza per aiutare gli studenti a comprendere e ricordare. Studia in modo più efficiente!
La teoria cinetica dei gas rivela la natura microscopica dei fenomeni termici macroscopici e le leggi dei gas trovando la relazione tra quantità macroscopiche e quantità microscopiche. Dal punto di vista del movimento molecolare, vengono utilizzati metodi statistici per studiare le proprietà macroscopiche e modificare i modelli di movimento termico delle molecole di gas.
Este é um mapa mental sobre uma breve história do tempo. "Uma Breve História do Tempo" é um trabalho científico popular com influência de longo alcance. Ele não apenas introduz os conceitos básicos da cosmologia e da relatividade, mas também discute os buracos negros e a expansão. Do universo. questões científicas de ponta, como inflação e teoria das cordas.
valutazione dell’effetto economico
Contenuti della valutazione dell'effetto economico
Contenuti fondamentali
Redditività
Tasso di rendimento interno finanziario/valore attuale netto finanziario e altri indicatori
Solvibilità (retribuzione)
Rapporto di copertura degli interessi/rapporto di copertura del servizio del debito/rapporto attività-passività
sostenibilità finanziaria (Sostenibilità) (Oro)
Flusso di cassa netto/eccedenza accumulata
Metodo di valutazione
Piano di valutazione
Piano autonomo
La scelta è tra "fare" e "non fare"
Le soluzioni tecniche non interferiscono tra loro e non sono economicamente correlate tra loro
schema mutuamente esclusivo
Ogni soluzione tecnica è sostituibile a vicenda ed è esclusiva
valutare
proprio effetto economico
Cioè il “test dell’effetto economico assoluto”
Il miglior effetto economico relativo
Cioè il “test dell’effetto economico relativo”
Periodo di calcolo per le soluzioni tecniche
Periodo di calcolo: si riferisce al periodo stabilito per l'analisi dinamica nella valutazione dell'effetto economico
Periodo di calcolo
Periodo di costruzione (periodo di investimento e di costruzione): il tempo richiesto dall'investimento formale dei fondi al completamento e alla messa in servizio della soluzione tecnica
Periodo di funzionamento (periodo di funzionamento di produzione)
La fase transitoria in cui la produzione viene messa in produzione e non ha ancora raggiunto le capacità di progettazione.
Il periodo di ramp-up si riferisce al tempo trascorso dopo che le operazioni di produzione hanno raggiunto il livello di progettazione previsto.
Sistema di valutazione
Sistema di valutazione
analisi deterministica
Analisi della redditività
statico
ritorno sull'investimento
Ritorno totale sull'investimento (ROI)
Margine di profitto netto sul capitale (ROI)
Periodo di ammortamento statico (Pt)
dinamico
Valore attuale netto finanziario (VANF)
Tasso di rendimento interno finanziario (FIRR)
Analisi della solvibilità
rapporto di copertura degli interessi
Periodo di rimborso del prestito
rapporto del servizio del debito
Attività e passività
Rapporto attuale
rapporto rapido
analisi dell’incertezza
Analisi del pareggio
analisi di sensibilità
Applicabilità degli indicatori statici
Caratteristiche: Non considera fattori temporali, facile da calcolare
La differenza tra statico e dinamico sta nel considerare o meno il fattore tempo
Sii applicabile
Condurre una valutazione approssimativa delle soluzioni tecniche
Valutare le opzioni di investimento a breve termine
Valutare soluzioni tecniche con rendimenti più o meno uguali anno dopo anno
Contenuto dell'indicatore
ritorno sull'investimento (ROE/ROI)
concetti e discriminanti
Concetto: il tasso di rendimento dell'investimento è un indice di valutazione che misura la redditività delle soluzioni tecniche.
tipo
rendimento totale dell'investimento
Margine di profitto netto sul capitale
Caratteristiche
Riflette in una certa misura l’effetto di investimento del piano e può essere applicato a varie scale di investimento.
eccellente
Il significato economico è chiaro e intuitivo e il calcolo è semplice
inferiore
Mancata considerazione del fattore tempo dei rendimenti degli investimenti nelle soluzioni tecniche e ignoranza dell'importanza del valore temporale dei fondi
Il calcolo è troppo soggettivo e arbitrario ed è difficile selezionare l'anno normale di produzione del piano tecnico, il che comporta alcune incertezze e fattori umani.
applicazione
Margine di profitto netto sul capitale (ROE)
Domande vere
Ritorno totale sull'investimento (ROI)
Domande vere
Ambito di applicazione
1. Prime fasi dello sviluppo di una soluzione tecnica o del processo di ricerca
2. Periodo di calcolo più breve
3. Soluzioni tecniche che non dispongono delle informazioni dettagliate necessarie per un'analisi completa
4. È particolarmente adatto per la scelta di soluzioni tecniche e la valutazione degli effetti economici dell'investimento laddove il processo è semplice e la situazione produttiva non cambia molto.
Periodo di rimborso (Pt)
concetto
Il periodo di recupero dell’investimento è anche chiamato periodo di rendimento
Indicatori importanti che riflettono la capacità di recupero degli investimenti delle soluzioni tecniche
Caratteristiche
Può essere utilizzato solo come indicatore di valutazione ausiliario o utilizzato in combinazione con altri indicatori di valutazione.
eccellente
Il significato economico è chiaro e intuitivo e il calcolo è semplice. Riflette in una certa misura l'effetto di investimento del piano e può essere applicato a varie scale di investimento.
inferiore
Mancata considerazione del valore temporale del denaro e incapacità di determinare con precisione i pro e i contro delle soluzioni tecniche
Classificazione
periodo di ammortamento statico
Facile da capire e facile da calcolare
Di solito viene eseguita solo l'analisi statica del calcolo del periodo di ammortamento dell'investimento delle soluzioni tecniche
Il periodo di ammortamento dell'investimento statico dovrebbe essere calcolato a partire dall'anno in cui inizia la costruzione della soluzione tecnica.
Periodo di ammortamento dinamico
Applicato
L’utile netto è lo stesso ogni anno
Il reddito netto varia di anno in anno
Periodo di ammortamento statico Pt
Ambito di applicazione
1. Tecnicamente aggiornato rapidamente
2. Carenza di fondi
3. È difficile prevedere la situazione futura e gli investitori sono particolarmente preoccupati per le compensazioni finanziarie e altre situazioni.
Valore attuale netto finanziario (VANF)
definizione
Indice di valutazione dinamico che riflette la redditività delle soluzioni tecniche durante il periodo di calcolo
Comprensione del caso
Criterio
Il VAN è un indicatore assoluto di redditività
VANVAN>0
reddito in eccesso
VANVAN=0
Un livello di profitto che può sostanzialmente soddisfare i requisiti del tasso di rendimento di riferimento ed è fattibile
VANF<0
Non fattibile
Caratteristiche
eccellente
Considera il valore del tempo, tenendo conto dell'intero periodo di calcolo
Il giudizio è intuitivo e il livello di redditività è espresso direttamente in termini monetari.
inferiore
È necessario innanzitutto determinare un tasso di rendimento di riferimento ed è difficile determinare il tasso di rendimento di riferimento.
Il valore attuale netto finanziario deve considerare attentamente la vita delle alternative reciprocamente esclusive
Non può riflettere realmente l’efficienza dell’investimento unitario, i risultati operativi di ciascun anno e la velocità di recupero degli investimenti.
Tasso di rendimento interno finanziario (FIRR)
definizione
Criterio
Indicatori quantitativi relativi per esaminare la redditività del progetto
FIRR≥iC
accettabile
FIRR<iC
Non fattibile
Caratteristiche
eccellente
1. Considera il valore temporale del denaro
2. Riflettere il grado di rendimento del processo di investimento
3. Non è influenzato da parametri esterni e dipende interamente dal flusso di cassa del processo di investimento.
4. Non è necessario determinare in anticipo il tasso di rendimento di riferimento
inferiore
1. Problemi con i calcoli
2. Soluzioni di flusso di cassa non convenzionali con nessuna o più soluzioni
3. Non può essere utilizzato per il confronto e la selezione di soluzioni reciprocamente esclusive (applicabile alla valutazione economica e al giudizio di fattibilità di soluzioni tecniche indipendenti con flusso di cassa regolare)
Tasso di rendimento di riferimento
concetto
Livello standard minimo di benefici per le soluzioni tecniche
sottoargomento
Base di misurazione
Gli investitori determinano da soli
Costo del capitale, costo opportunità, rischio di investimento, inflazione
Tasso di rendimento di riferimento ≥ costo del capitale
Tasso di rendimento di riferimento ≥ costo opportunità
Il tasso di rendimento di riferimento è direttamente proporzionale al rischio di investimento
Tasso di inflazione ↑, tasso di variazione dell'indice dei prezzi ↑, quindi tasso di rendimento di riferimento ↑
progetti di investimenti pubblici
Determinato in base alle linee guida politiche del governo
Rendimento benchmark del settore
Analizzare tutti gli aspetti della situazione e prendere una decisione globale basata sulle caratteristiche del settore e sulla composizione del capitale del settore.
Soluzioni tecniche per investire all'estero in Cina
Considerare innanzitutto i fattori di rischio paese
Solvibilità
Indice di solvibilità
Periodo di rimborso del prestito; coefficiente di riserva per interessi; coefficiente di riserva per il servizio del debito
Rapporto attività-passività; rapporto corrente; rapporto rapido
Rapporto di copertura degli interessi (ICR)
concetto
ICR = Utile prima degli interessi e delle imposte/Interessi passivi
Normalmente >1, nel mio paese dovrebbe essere ≥2
Rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR)
concetto
Formula di calcolo
Un basso coefficiente di riserva per il servizio del debito indica che non ci sono fondi sufficienti per ripagare il capitale e gli interessi del debito e che il rischio di rimborso del debito è elevato.
Normalmente >1, nel mio paese dovrebbe essere ≥1,3