Se produce cuando hay una presencia de agua en un porcentaje mayor al considerado como normal en un material o elemento constructivo.

Es la pérdida o transformación superficial de un material, y puede ser total o parcial.

Es el depósito de partículas en suspensión sobre la superficie de las fachadas. En algunos casos puede incluso llegar a penetrar en los poros superficiales de dichas fachadas.

Son cualquier variación en la forma del material, sufrido tanto en elementos estructurales como de cerramiento y que son consecuencia de esfuerzos mecánicos, que a su vez se pueden producir durante la ejecución de una unidad o cuando ésta entra en carga.

Se trata de aberturas longitudinales que afectan a todo el espesor de un elemento constructivo, estructural o de cerramiento.

Son aberturas longitudinales que afectan a la superficie o al acabado de un elemento constructivo. Aunque su sinto- matología es similar a la de las grietas, su origen y evolu- ción son distintos y en algunos casos se consideran una etapa previa a la aparición de las grietas.

Es la separación entre un material de acabado y el so- porte al que está aplicado por falta de adherencia entre ambos, y suele producirse como consecuencia de otras lesiones previas, como humedades, deformaciones o grietas.

Son las pérdidas de material superficial debidas a es- fuerzos mecánicos, como golpes o rozaduras. Aunque normalmente se producen en el pavimento, también pueden aparecer erosiones en las partes bajas de fa- chadas y tabiques, e incluso en las partes altas y corni- sas, debido a las partículas que transporta el viento.

Se trata de un proceso patológico que suele tener como causa directa previa la aparición de humedad. Los ma- teriales contienen sales solubles y éstas son arrastradas por el agua hacia el exterior durante su evaporación y cristalizan en la superficie del material.

Son un conjunto de transformaciones moleculares que tiene como consecuencia la pérdida de material en la superficie de metales como el hierro y el acero.

Tanto los organismos animales como vegetales pueden llegar a afectar a la superficie de los materiales. Su pro- ceso patológico es fundamentalmente químico, puesto que segregan sustancias que alteran la estructura quí- mica del material donde se alojan, pero también afectan al material en su estructura física.

Las de tipo químico son aquellas que, a causa de la reacción química de sus componentes con otras sus- tancias, producen transformaciones moleculares en la superficie de los materiales pétreos.