“Garantia de Qualidade Residencial”, “Manual de Instruções Residencial” (pode ser retirado), “Certificação de Qualidade de Projeto de Construção”

"Certificado de Aceitação Integral de Projeto de Incorporação e Construção Imobiliária"

"Formulário de registro de aceitação de conclusão"

A estrutura da casa está de acordo com o contrato?

De um modo geral, se o erro entre a área real e a área contratual da casa for de 3%, está dentro da normalidade.Se o erro ultrapassar 3%, pode solicitar uma indemnização com base no acordo contratual entre os dois festas.

Verifique se o hidrômetro está instalado, se a tubulação de esgoto está desobstruída e se o circuito está ligado normalmente.

As paredes e pisos são planos, com cavidades ou rachaduras?

Se a porta de entrada, a porta da varanda e os interruptores das janelas são flexíveis e livres e se estão danificados, etc.

A caixa de distribuição e o medidor elétrico estão instalados normalmente?

Todas as chaves são entregues?

A empresa de decoração é responsável apenas pela construção da decoração, enquanto o projeto, seleção de materiais, compra e aceitação são feitos pelo proprietário.

A empresa de decoração é responsável pelo design, materiais auxiliares e construção, sendo os materiais principais adquiridos pela própria.

O design, materiais principais e auxiliares, construção e todos são fornecidos pela empresa de decoração.

Equivalente a um hotel rápido

Equivalente a um hotel de três estrelas

Equivalente a um hotel cinco estrelas

2-3 semanas

Meça a sala, produza um plano de projeto e emita um orçamento

Escolha uma empresa de decoração, leia o orçamento e contrato, solicite a instalação do medidor de gás, faça os procedimentos de decoração e cumprimente os vizinhos

Procure diversas empresas de decoração para medir a casa e compare os dados para ver se há alguma diferença.

“Critérios de Seleção para Empresas de Decoração”

"Manual de prevenção de fossas de decoração"

Geralmente leva de 10 a 15 dias úteis desde a aplicação até a instalação dos tubos. É recomendável reservar tempo com antecedência.

Escolha a auto-instalação

Selecione empresa de decoração para fazer

Durante a construção de batidas nas paredes, o ruído e a vibração serão relativamente grandes. Se houver vizinhos por perto, isso terá um impacto na vida dos vizinhos.

1-2 semanas

Limpeza de paredes, batidas em paredes, novas paredes, demolição e modificação de portas e janelas

Meça as dimensões do gabinete; meça produtos personalizados

Reserve portas, janelas, equipamentos de cozinha e banheiro antirroubo com antecedência

Identificar paredes estruturais e não estruturais

Produza desenhos de demolição e reforma para identificar áreas que precisam ser demolidas e áreas que precisam ser construídas.

Determine o local onde as paredes precisam ser derrubadas e construídas no local

Não bata nas paredes estruturais, porque danos nas paredes estruturais significam que elas serão destruídas. Resistência sísmica do edifício.

Não quebre a parede com força assim que subir, em vez disso, corte primeiro um pedaço grande da parede e depois quebre a parede lentamente.

O frete do lixo desmontado deverá ser negociado com a empresa de decoração.

É melhor não construir a parede até o topo de uma só vez. O topo da parede deve ser construído na diagonal.

Lembre-se de usar tijolos leves e de pendurar a rede quando terminar.

Não é obrigatório, preste atenção para proteger a estrutura da casa de danos e faça algumas reformas. Desmontagem e reparação de portas e janelas

O diagrama de água e eletricidade da cozinha é fornecido pela empresa de armários. Você deve obter o diagrama de água e eletricidade da cozinha antes de concluir a demolição e modificação.

Medições personalizadas para armários de banheiro, chuveiros, etc. podem ser feitas mediante agendamento

As portas anti-roubo geralmente precisam ser encomendadas com meio mês de antecedência, e as janelas personalizadas levam cerca de um mês.

Encomende suprimentos para cozinha e banheiro o mais cedo possível, principalmente para saber o tamanho exato, e também para avaliar de outro ângulo se o número de tomadas e a altura das tomadas estão corretos. Evite arrependimentos subsequentes

2-3 semanas

Divulgação de energia hidrelétrica, modificação de circuito, modificação de hidrovia, aceitação de energia hidrelétrica, teste de armazenamento

Informação de água e electricidade, medição de ar fresco, ar condicionado central, pontos de aquecimento de piso

Informações sobre água e luz, compra de revestimentos cerâmicos para toda a casa, compra antecipada de ralos de piso online e testes de armazenamento de água

Aceitação de água e eletricidade

Determinar os fornecedores de exaustores, fogões, esquentadores, máquinas de lavar louça e outros eletrodomésticos de cozinha, armários e sistemas centrais de ar condicionado.

Produzir desenhos de pontos de água e eletricidade, clarificar a colocação de linhas de água e eletricidade e a localização de interruptores e tomadas

Determine a localização de interruptores e tomadas no local

Preste atenção na distância entre cada tubo de arame, deixe um espaço de cerca de 2cm entre os tubos.

A intersecção de tubos de arame fortes e fracos precisa ser tratada com papel alumínio

Os desenhos de construção de água e eletricidade devem ser mantidos bem

Evite ranhuras transversais, especialmente em paredes estruturais

O tubo de arame precisa ser fixado com braçadeiras para tubos

Se instalada antecipadamente, a parte inferior da faixa de retenção de água pode ser completamente vedada.

A altura da decoração impermeável na parede do banheiro deve ser de cerca de 30cm para evitar acúmulo de água. Penetrando na parede e retornando a umidade

A altura à prova d'água da parede do banheiro com chuveiro deve geralmente ser de 180 cm;

Geralmente a empresa de decoração traz seu próprio supressor para inspeção e aceitação. Antes de iniciar a supressão, o proprietário lembra de tirar fotos para confirmar o valor. Depois de meia hora ou mais, verifique se o valor mudou. Se o valor não mudou, então não há problema com este item.

Isso geralmente é demonstrado pessoalmente pelo encarregado ou supervisor, que traz consigo um multímetro, principalmente para verificar se haverá anormalidades no circuito residencial após a troca de água e luz.

O teste de fechamento de água dura 48 horas, e os moradores do andar de baixo são notificados e fiscalizados em conjunto com a administração do imóvel, durante esse período podemos observar se o nível da água caiu significativamente e se há vestígios de infiltração de água na parede próxima porta ou no local correspondente no andar de baixo.

O aquecimento do piso é mais adequado para ser instalado após a conclusão da renovação das paredes e da renovação da água e da eletricidade.Depois que o aquecimento do piso for preenchido, a abertura de valas de água e eletricidade não poderá ser realizada.

O ar fresco e o ar condicionado central devem ser instalados ao mesmo tempo, tanto quanto possível

Os revestimentos cerâmicos são encomendados previamente antes da decoração e o prazo de entrega é acordado, sendo utilizados no primeiro dia de obra.

Ferragens pequenas, como ralos de piso, podem ser selecionadas e adquiridas on-line com antecedência, e o ladrilhador pode instalá-las diretamente ao colocar os ladrilhos.

2-3 semanas

Pavimentação de azulejos de parede e piso, instalação de drenagem de piso, banheira, instalação de vaso sanitário agachado, pedra para peitoril de janela Os trabalhadores são responsáveis ​​pela instalação de pedras de soleira, nivelamento do solo, nivelamento de paredes e garantia de

Varandas vedadas, armários, móveis sob medida

Personalize pedras de portas, janelas salientes e outras pedras e adquira os materiais necessários para a carpintaria

Aceitação do pedreiro

Compre revestimentos cerâmicos com antecedência

Determinar o design do revestimento cerâmico

Confirme a localização e a grafia correspondente dos blocos

Preencher buracos em paredes e pisos escavados durante demolições e construção de água e eletricidade

Se você optar por uma banheira embutida, será necessário instalar um pedreiro na lateral.

O vaso sanitário de cócoras precisa ser preparado antes do assentamento dos ladrilhos, para que possa ser nivelado e alinhado na hora do assentamento dos ladrilhos.

Libere água para testar a velocidade de drenagem do ralo do piso para ver se há algum acúmulo de água no solo.

Ao testar o nivelamento de ladrilhos cerâmicos, você pode usar uma régua de medição vertical ou uma régua 2M mais um calibrador de folga em forma de cunha. Coloque a lateral da régua 2M contra a superfície a ser medida e use um calibrador de folga para detectar o tamanho da folga. A folga não deve exceder 2 mm e a diferença de altura entre os tijolos adjacentes não deve exceder 0,5 mm.

O método de detecção consiste em usar um martelo oco para bater suavemente nos ladrilhos 2 a 3 dias após a colocação dos ladrilhos e avaliar se os ladrilhos estão sólidos e firmes através do som. O padrão é que a parte vazada de uma única telha seja inferior a 15% de toda a área do tijolo, e o número de telhas vazadas seja inferior a 5% do número total de telhas neste intervalo.

Depois que a água e a luz da frente estiverem concluídas, você pode providenciar para que o comerciante sele a varanda.É melhor selar a varanda antes de colocar o piso.

Depois que a alvenaria estiver concluída, você pode marcar uma consulta com um armário ou comerciante de customização de toda a casa para ir até sua porta para medições precisas.Depois que as medições forem concluídas, o proprietário confirmará os desenhos, detalhes relevantes e custos finais antes de colocar um ordem de produção.O ciclo de produção é geralmente de cerca de 30 dias.

Quando o pedreiro chega, você precisa fazer o pedido de acordo com o tamanho da sua casa. O ciclo de produção leva cerca de 5 a 7 dias. Você pode escolher a pedra de soleira com o pedreiro com antecedência para determinar o tamanho necessário, para que o pedreiro possa coloque as telhas mais tarde. Instale diretamente sem atrasar o período de construção.

Ferragens pequenas, como ralos de piso, podem ser selecionadas e adquiridas on-line com antecedência, e o ladrilhador pode instalá-las diretamente ao colocar os ladrilhos.

1-2 semanas

Tratamento de base, aplicação de tinta látex e tecido de parede

Aceitação de pintura

Aceitação de pintura

Compre tinta de parede com antecedência e confirme a cor

Fornece esquema de cores

Confirme a cor da tinta e o plano de pintura no local

A massa precisa ser raspada 2 a 3 vezes

Seque cada vez e depois raspe novamente

Ao aplicar tinta colorida, você precisa primeiro testar a cor em uma pequena área

Preste atenção ao ambiente de construção A construção com tinta látex possui certos requisitos de umidade e temperatura do ambiente, não sendo adequada para construção em dias chuvosos ou quentes.

Método de autoteste: Depois que a tinta secar, fique a 1,5 m de distância da parede sob luz natural para verificar se há diferenças de cor, marcas de pincel, gotejamentos, etc.

Conecte a lâmpada com um fio, segure a lâmpada a 10 centímetros de distância da parede e verifique ao longo da parede para ver se o brilho muda.

Métodos de medição profissionais: (1) Inspeção de desvio de canto da parede: Use a régua multifuncional de detecção de ângulo reto interno e externo para detectar o desvio dos ângulos retos internos e externos (yin e yang) da parede. Quando em uso, empurre para baixo para abrir a caixa do ponteiro de ângulo. Quando o ponteiro está na posição zero, o ângulo reto é de 90 graus e o valor do desvio é lido diretamente, com cada divisão sendo 1 mm. Geralmente, o valor do desvio da parede de A tinta látex comum para parede tem 4 mm. (2) Verifique a verticalidade e horizontalidade da parede; ao testar com régua de detecção vertical, coloque o lado esquerdo da régua de detecção próximo à superfície a ser medida e observe o ponteiro. A escala indicada é o valor do desvio. O valor do desvio vertical da tinta látex de parede é geralmente de 5 mm e o valor do desvio horizontal é de 4 mm.

1-2 semanas

Instalação de teto, instalação de caixa de cortina, instalação de painel decorativo, instalação de porta invisível

Compre luminárias, tintas para paredes e revestimentos de parede

Aceitação de carpintaria

Confirme com antecedência os materiais necessários para a carpintaria

Determine os desenhos de design de produtos de madeira

Confirme o local de instalação e os detalhes de tamanho no local

A caixa de cortina e o teto podem ser instalados simultaneamente.Se não houver tal instalação em casa, Ao instalar cortinas e tetos, você também pode pedir aos carpinteiros que façam um defletor diretamente.

Produção de marcenaria no local, como guarda-roupas, armários de entrada, estantes, etc.; como Se você escolher a personalização de toda a casa, o comerciante irá instalá-la mais tarde.

Basta olhar com atenção, se estiver danificado é só pintar depois. Será irregular e afetará a aparência.

Use uma fita métrica para medir se a distância entre as quilhas é muito grande. Inspeção de carpintaria: É sólida, se for grave pode desabar.

Quarto: É aconselhável instalar fontes de luz dispersa, indireta, de baixo brilho, com temperatura de cor não superior a 3000k, iluminação de 100-200lux e índice de reprodução de cor superior a 80

Sala de estar: a temperatura da cor não excede 5000k, o índice de reprodução de cores está acima de 80, a iluminação é de cerca de 100-300lux

Restaurante: Geralmente usam lustres com temperatura de cor de 2700-3500K, índice de reprodução de cor acima de 85 e iluminação em torno de 200lux.

Área de trabalho: iluminação 250-500lux, temperatura de cor 5000k (pode ser ligeiramente inferior, mas não superior a 5000k), índice de reprodução de cores acima de 90

Área de leitura: temperatura de cor 2700K-4000K, fluxo luminoso 300~500lm, índice de reprodução de cor acima de 90

Banheiro/cozinha: iluminação 100-200lux, temperatura de cor 4500K

Quando se trata de tinta látex, você não precisa ser supersticioso com produtos importados, basta procurar o logotipo de proteção ambiental na embalagem.

10 dias

retocar a pintura

Instalar tetos integrados de cozinha e banheiro, armários, fogões, interruptores e tomadas, luminárias, portas interiores, pisos de madeira...

Recuperação e limpeza de terrenos

Aceitação de conclusão

Os armários são um projeto coordenado, por isso os agendamentos de exaustores, fogões e pias devem ser feitos com antecedência. O melhor é que seja entregue no mesmo dia e instalado na mesma hora dos armários. Negocie com antecedência com a fábrica de armários, e você poderá trazer as bancadas de pedra artificial com as posições do fogão e da pia recortadas.

Se o período de construção não for apertado, pode-se aguardar a conclusão da pintura, o que é mais higiênico. Instale primeiro o aquecedor de água e o aquecedor do banheiro.Após a instalação, a vedação da borda do teto pode cobrir melhor o aquecedor de água, o que significa que a conexão fica mais bonita.

Durante a renovação da água e da electricidade, os trabalhadores reservaram os lugares dos interruptores e das tomadas, nesta fase realizaram principalmente a etapa final da instalação, que é a ligação dos fios e a instalação dos painéis.

Os fios das lâmpadas foram deixados na fase de água e eletricidade, nesta fase as lâmpadas podem ser instaladas diretamente e testadas para ligação.

As portas interiores devem ser instaladas antes do piso, principalmente porque as etapas de instalação da porta são complicadas, incluindo dobradiças, fechaduras, trincos, molduras de portas, etc., e há muitas ferramentas utilizadas. É importante ressaltar que o piso deve ser instalado primeiro para evitar a instalação das portas interiores durante o processo de instalação da porta. Danos desnecessários ao chão

A instalação do vaso sanitário é relativamente fácil. Geralmente, após comprá-lo, você mesmo pode instalá-lo ou pedir a um trabalhador para instalá-lo.

Como o piso é facilmente danificado durante a construção, ele é instalado quase no final da instalação rígida.

Armários customizados também chegam ao mercado nessa época, e a instalação geral será feita após a instalação do piso.

Instale estendais de roupas, varões de cortina, luminárias, louças sanitárias, banheiro e outras ferragens.Também é recomendado retirar esses itens com muita poeira antes de instalar o piso – pegue o tema.

A fase de instalação envolve muitas etapas e pessoas. É fácil esbarrar nos cantos e danificar a superfície da pintura. Neste momento, o pintor pode reparar as áreas problemáticas e dar um final perfeito à decoração geral dura.

Para alguns móveis grandes, os comerciantes precisarão cobrar mais pela entrega no andar de cima, portanto, essa etapa deve ser discutida com antecedência para evitar discussões posteriores.

É mais fácil visualizar o tamanho restante e o espaço de atividades após a colocação dos móveis grandes, colocando primeiro os móveis grandes e depois os pequenos, de forma a considerar ainda mais a racionalidade e as necessidades dos móveis pequenos.

Por exemplo, muitas pessoas na Internet recomendam cascas de toranja, cebola e laranja para remover o formaldeído. Na verdade, isso é completamente ineficaz e só pode remover o odor.

A ventilação é o método mais eficaz, rápido e de menor custo para remoção de formaldeído.