(1) Indicare il tasso di crescita (stima/attuariale)
Stima
A* (1,8,6%)
③A*1 A*8,6% → fronte e retro, interno ed esterno
(2) Senza fornire il tasso di crescita, trovare il periodo attuale
①r>0, la crescita diventa maggiore
Diretto ± fascia di prezzo
② Profitti complessivi: sopravvalutazione e sopravvalutazione
Anni consecutivi: stimati allo stesso rapporto → capitale e interessi
Fare riferimento ad altri importi di crescita
378***→451*** (1 volte di più)
9861→più di 10.000 (più del doppio)
(3) Calcolare il periodo corrente in base al tasso di crescita nominale
Tasso di crescita nominale: il tasso di crescita senza detrarre l’impatto dei fattori di prezzo
Tasso di crescita effettivo (calcolato a prezzi comparabili): tasso di crescita dopo aver dedotto l'impatto dei fattori di prezzo
Formula 1
rnominale>reale, i prezzi al consumo sono aumentati
Formula 2: Volume attuale = Volume attuale/(1 r nominale) × (1 r effettivo)
Importo corrente = importo corrente × {(1 r effettivo) ÷ (1 r nominale)}
Convertire (1 6,9%) in 107 stima
Convertire (1,9%) in 109 stima
Il rapporto è 1-
(4) Formula del processo di sviluppo delle cose
Numero di imprese alla fine dell'anno precedente + numero di nuove imprese nell'anno - numero di imprese cancellate nell'anno = numero di imprese alla fine dell'anno
Maggiori dettagli più avanti
Equivalente a: incremento netto del periodo base = incremento netto del periodo corrente = nuova aggiunta - cancellazione
(5) Rapporto tra periodo base e periodo corrente
Tasso di rendimento medio del libro = (rendimento di uscita del libro – investimento totale)/investimento totale;
Tariffa premium = (prezzo di vendita residenziale - prezzo minimo) / prezzo minimo;
Equivalente a: tasso di crescita = (periodo attuale - periodo base) / periodo base → periodo base = periodo attuale / 1 r