Галерея диаграмм связей Технико-экономическое обоснование проекта
Технико-экономическое обоснование проекта включает в себя 1.Обзор проекта 2. Анализ правовых и политических рисков 3. Анализ рынка 4. Предварительный анализ планирования и проектирования. 5. Проектирование, планирование продаж и последующее управление недвижимостью. 6. Анализ инвестиционного дохода 7.Управление конфигурацией ресурсов 8. Комплексный анализ и предложения 9.Дополнительный контент
Отредактировано в 2020-05-29 21:07:38Cent ans de solitude est le chef-d'œuvre de Gabriel Garcia Marquez. La lecture de ce livre commence par l'analyse des relations entre les personnages, qui se concentre sur la famille Buendía et raconte l'histoire de la prospérité et du déclin de la famille, de ses relations internes et de ses luttes politiques, de son métissage et de sa renaissance au cours d'une centaine d'années.
Cent ans de solitude est le chef-d'œuvre de Gabriel Garcia Marquez. La lecture de ce livre commence par l'analyse des relations entre les personnages, qui se concentre sur la famille Buendía et raconte l'histoire de la prospérité et du déclin de la famille, de ses relations internes et de ses luttes politiques, de son métissage et de sa renaissance au cours d'une centaine d'années.
La gestion de projet est le processus qui consiste à appliquer des connaissances, des compétences, des outils et des méthodologies spécialisés aux activités du projet afin que celui-ci puisse atteindre ou dépasser les exigences et les attentes fixées dans le cadre de ressources limitées. Ce diagramme fournit une vue d'ensemble des 8 composantes du processus de gestion de projet et peut être utilisé comme modèle générique.
Cent ans de solitude est le chef-d'œuvre de Gabriel Garcia Marquez. La lecture de ce livre commence par l'analyse des relations entre les personnages, qui se concentre sur la famille Buendía et raconte l'histoire de la prospérité et du déclin de la famille, de ses relations internes et de ses luttes politiques, de son métissage et de sa renaissance au cours d'une centaine d'années.
Cent ans de solitude est le chef-d'œuvre de Gabriel Garcia Marquez. La lecture de ce livre commence par l'analyse des relations entre les personnages, qui se concentre sur la famille Buendía et raconte l'histoire de la prospérité et du déclin de la famille, de ses relations internes et de ses luttes politiques, de son métissage et de sa renaissance au cours d'une centaine d'années.
La gestion de projet est le processus qui consiste à appliquer des connaissances, des compétences, des outils et des méthodologies spécialisés aux activités du projet afin que celui-ci puisse atteindre ou dépasser les exigences et les attentes fixées dans le cadre de ressources limitées. Ce diagramme fournit une vue d'ensemble des 8 composantes du processus de gestion de projet et peut être utilisé comme modèle générique.
Технико-экономическое обоснование проекта
Часть первая Обзор проекта
Структура контента для обзора проекта
Местоположение посылки
От четырех до
равнинная местность
Нынешние жители на месте
подземные условия
целостность земли
Геологическое состояние
Текущий статус посылки
разведка
Ближайшие общественные объекты
закон и порядок
Воздух
Окружение
шум
загрязнять
Источник риска
Окружающий
Фэн Шуй
Краткосрочное и долгосрочное планирование
Крупные муниципальные вспомогательные объекты
статус дороги
водоснабжение
Сброс сточных вод
коммуникация
питаться от
Постоянное питание
Электричество для временного строительства
Газ
Отопление и горячее водоснабжение
Планирование контрольных точек
общая площадь этажа
Площадь жилого дома
Комплексное соотношение площади помещения
плотность застройки
Контрольная высота
скорость озеленения
другой
цена земли
Оценка потенциала повышения стоимости земли
Развивайтесь сейчас
земельный банк
Сравнение преимуществ и недостатков
Справочный анализ для принятия проектных решений
Внешняя среда
Планирование городского развития и влияние политики
Городское расположение территории, к которой принадлежит участок
Особенность самого проекта
внутренняя обстановка
Влияние на общую стратегию развития компании
Позиционирование проекта в плане развития компании
Вклад в прибыль проекта
Часть 2. Анализ правовых и политических рисков
Описание юридических формальностей на объекте
Утверждение проекта
Статус земли проекта
Планировка земельного участка проекта
Оценка процедур получения прав землепользования на проектные земли
Оценка изменения свойств земель проектной земли
Оценка политических рисков
Юридические процедуры проекта
Договор о передаче земли, одобренный областным и муниципальным земельным бюро
Разрешение на строительство, одобренное провинциальным и муниципальным бюро планирования.
Письмо об утверждении проекта
разрешение на строительство
ваучер на оплату низкой цены
Часть 3. Анализ рынка
Макроситуация местного рынка недвижимости
Городская экономическая основа и политическая среда для развития недвижимости
Насколько велик потенциал развития и какое направление хорошее или плохое?
Земельная политика на первичном рынке и ситуация с арендой
Каналы, простота и уровень цен приобретения земли на первичном рынке
Объем инвестиций на вторичном рынке, ситуация с предложением, общий объем продаж, средний уровень цен и ожидания роста каждого показателя.
Условия конкуренции, отпускные цены и размер прибыли на вторичном рынке
Региональное распределение рынка
В любом случае, нынешнее и потенциальное пространство
Характеристики группы потребителей
Крупнейшие разработчики
Планирование городского развития и строительство важной инфраструктуры
Местное городское краткосрочное и среднесрочное планирование, функциональная планировка и строительство инфраструктуры.
Общая политика развития городского строительства
Развитие, функциональное позиционирование и важная политика регионального развития каждого региона.
Приоритеты строительства и планы контроля для каждого региона
Цикл планирования и завершения строительства критически важной инфраструктуры
Рыночная эффективность района, на котором расположен земельный участок
Региональная экономическая основа и политическая среда
Планирование регионального развития и строительство важной инфраструктуры
Характеристики группы клиентов
Горячие продукты и проекты
Состояние недвижимости вокруг участка
Расположение объекта, масштаб, особенности планировки, интерьер и типы квартир.
Уровень продаж и стратегия ценообразования
уровень продаж, заполняемость
Позиционирование проекта
Основное позиционирование клиента
Планирование и дизайн продукта
Состав типа основного дома
Уровень продаж и стратегия ценообразования
Часть четвертая: Предварительный анализ планирования и проектирования
концепция дизайна
технологическая концепция
концепция устойчивого развития
Часть 5. Проект, план продаж и пост-менеджмент
План проэкта
План продаж
Управление недвижимостью
Часть шестая. Анализ инвестиционного дохода
прогноз затрат
налоговый анализ
Прогноз финансирования проекта
лист финансовых расчетов
Часть 7. Конфигурация ресурсов управления
Организационная структура
Потребности в человеческих ресурсах
Пробелы в людских ресурсах и решения
Часть 8. Комплексный анализ и предложения
Преимущества проекта
Недостатки проекта
Возможности проекта
Выводы и рекомендации
Часть 9. Дополнительный контент
Содержание, которое необходимо добавить и улучшить при приобретении земли на аукционе и торгах
Расчет основных показателей
анализ конкурентов
Разрабатывать стратегии
Финансирование
Контент, который необходимо добавлять и улучшать при входе в новый город
Анализ городского развития и промышленной среды
Компромиссы в многопроектных операциях
Поймите взаимосвязь между основными проектами и вспомогательными проектами.
Рекомендации по планировке проекта
Разумное распределение ресурсов
Взаимодействие с проектом