心智圖資源庫 房屋驗收注意事項
依據中華人民共和國商品驗收標準,針對新手小白製作的房屋驗收詳解。有需要的同學,可以收藏喲。
編輯於2022-04-10 20:44:18This is a mind map about bacteria, and its main contents include: overview, morphology, types, structure, reproduction, distribution, application, and expansion. The summary is comprehensive and meticulous, suitable as review materials.
This is a mind map about plant asexual reproduction, and its main contents include: concept, spore reproduction, vegetative reproduction, tissue culture, and buds. The summary is comprehensive and meticulous, suitable as review materials.
This is a mind map about the reproductive development of animals, and its main contents include: insects, frogs, birds, sexual reproduction, and asexual reproduction. The summary is comprehensive and meticulous, suitable as review materials.
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房屋驗收
文件訊息
文件資料
重點注意
《房屋驗收交接表》
簽前確認好一切
查看必有項目
《住宅品質保證書》
《住宅使用說明書》
必有
管線分佈竣工圖/工程竣工圖/設計單位施工圖
原件可帶走
概要
《建築工程品質認定書》
《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
《竣工驗收備案表》
要有章
可複印本
面積實測表
必有
簽名時註明
房屋狀況未明
工具清單
捲尺
紙筆
門
入戶門
現場確認,有問題及時更換
注意事項
表面整潔無刮痕
割角、拼縫嚴密完整
門與牆體縫隙嚴密飽滿
偏差不超過2-3mm
流程
門框
平整\密實
門扇
無變形\開裂\刮痕\地面距離預留裝修位置
門鎖
牢固\順滑
開啟
平穩順滑\無磨損
門把手
牢固順滑\無變行
密封
門縫≤2.5mm
地面
無空鼓
密實\無裂縫
平整
需要防水處
坡度方向正確
無積水
是否預留裝修地面做法
牆面
空鼓
漏水
裂紋
平整
防水
有排水要求的,需有排水線/槽
垂直度
水力發電
水路
閥門\龍頭
位置合理
開關正常
水路通暢
水錶
安裝合規
接頭緊密完好
無空轉
表數值為初始值
排水管道
地漏
完整合理嚴密
是否有建築垃圾
電路
配電箱
拉閘斷電
操作室內開關\檢查插座
判斷是否能正常斷電
電錶
關閉總閘門後無空轉
開關插座
保險插座
距離地面30cm高均有保險裝置
衛浴為防潮插座
洗手盆上方不應有插座
用電筆\相位器
照明
弱電系統
注意:強弱電垂直距離超過1m,否則日後影響電視觀賞效果
門禁
安防等
防水
防水層表面平整\無鼓泡褶皺\酥鬆開裂起砂等
注意房頂
有無黴菌\水印
包括
廁所
陽台
廚房
收樓時做24h閉水試驗
屋頂
外牆
外牆門窗
空調洞口
門窗
密封性
結構合規性
其他
煙道
堵塞
返煙
排污管道
裂痕
水封
反水等
冷氣機位及空洞是否正確
是否有線外露
抄寫電錶\水錶\瓦斯表數值
配件
專用郵政報箱
問題處理
存在問題
開發商蓋章確認