マインドマップギャラリー 第1回建設・経済・経済効果評価
一級建設技能士のメモ 経済編 経済効果評価。私のホームページにある初級試験のシラバスと併せて使用することをお勧めします。困っている友達は急いで集めてください!
2024-03-13 15:05:27 に編集されました経済効果評価
経済効果評価の内容
基本的な内容
収益性
財務内部収益率・財務正味現在価値等の指標
支払能力(支払い)
インタレスト・カバレッジ・レシオ/債務返済カバレッジ・レシオ/資産負債レシオ
経済的存続可能性 (サステナビリティ)(ゴールド)
ネットキャッシュフロー/剰余金の蓄積
評価方法
評価計画
スタンドアロンプラン
選択は「する」か「しない」かのどちらかです
技術的ソリューションは相互に干渉せず、経済的に相互に関連しません。
相互排他的なスキーム
各技術ソリューションは相互に置き換えることができ、排他的です
評価する
自身の経済効果
それは「絶対的な経済効果テスト」です。
最良の相対的な経済効果
それは「相対経済効果検定」です。
技術的解決策の計算期間
算出期間:経済効果評価における動態分析のために設定された期間を指します。
計算期間
建設期間(投資および建設期間):資金の正式な投資から技術的ソリューションの完成および試運転までに必要な時間
稼働期間(生産稼働期間)
生産が開始され、まだ設計能力に達していない過渡期。
立ち上げ期間とは、生産作業が予想される設計レベルに達した後の時間を指します。
評価制度
評価制度
決定論的分析
収益性分析
静的
投資収益率
総投資収益率 (ROI)
資本に対する純利益率 (ROI)
静的回収期間 (Pt)
動的
財務正味現在価値 (FNPV)
財務内部収益率 (FIRR)
ソルベンシー分析
インタレスト・カバレッジ・レシオ
ローン返済期間
公債費比率
資産及び負債
現在の比率
クイックレシオ
不確実性分析
損益分岐点分析
感度分析
静的インジケーターの適用性
特徴:時間要素を考慮しないため、計算が容易
静的と動的の違いは、時間要素を考慮するかどうかにあります。
当てはまること
技術的ソリューションの大まかな評価を実施する
短期投資オプションを評価する
前年比リターンがほぼ等しい技術ソリューションを評価する
インジケーターの内容
投資収益率 (ROE/ROI)
概念と判別式
概念:投資収益率は、技術ソリューションの収益性を測る評価指標です。
タイプ
総投資収益率
資本に対する純利益率
特徴
計画の投資効果をある程度反映しており、さまざまな投資規模に適用可能です。
素晴らしい
経済的重要性は明確かつ直感的であり、計算も簡単です。
劣った
技術的ソリューションにおける投資収益の時間的要因を考慮せず、資金の時間的価値の重要性を無視している
計算はあまりにも主観的かつ恣意的であり、技術計画の通常の生産年を選択することは困難であり、これには一定の不確実性と人的要因が含まれます。
応用
資本純利益率(ROE)
本当の質問
総投資収益率 (ROI)
本当の質問
適用範囲
1. 技術ソリューション開発または研究プロセスの初期段階
2. 計算期間の短縮
3. 包括的な分析に必要な詳細情報を持たない技術的ソリューション
4. 特に、プロセスが単純で生産状況があまり変化しない技術的ソリューションの選択や投資の経済効果の評価に適しています。
回収期間(Pt)
コンセプト
投資回収期間は回収期間とも呼ばれます
技術ソリューションの投資回収能力を反映する重要な指標
特徴
補助的な評価指標としてのみ使用するか、他の評価指標と組み合わせて使用することができます。
素晴らしい
経済的意義が明確かつ直感的であり、計画の投資効果をある程度反映しており、さまざまな投資規模に適用可能です。
劣った
金銭の時間的価値を考慮せず、技術的解決策の長所と短所を正確に判断できない
分類
静的な投資回収期間
分かりやすく計算も簡単
通常、技術的ソリューションの静的な投資回収期間の計算分析のみが実行されます。
静的な投資回収期間は、技術ソリューションの構築が開始された年から計算する必要があります。
動的な回収期間
適用済み
純利益はどの年度も同じです
純利益は年によって変動します
静的回収期間 Pt
適用範囲
1. 技術的なアップデートが迅速に行われる
2. 資金不足
3. 将来の状況を予測することは困難であり、投資家は特に金銭的補償やその他の状況を懸念しています。
財務正味現在価値 (FNPV)
意味
計算期間中の技術ソリューションの収益性を反映する動的評価指標
事例の理解
基準
FNPVは収益性の絶対的な指標です
FNPV>0
超過収入
FNPV=0
ベンチマークの収益率要件を基本的に満たし、実現可能な利益水準
FNPV<0
現実的ではありません
特徴
素晴らしい
計算期間全体を考慮して時間の価値を検討する
直感的な判断が可能で、収益性のレベルが直接的に金額で表現されます。
劣った
まずベンチマーク収益率を決定する必要がありますが、ベンチマーク収益率を決定することは困難です。
金融の正味現在価値は、相互に排他的な選択肢の寿命を慎重に考慮する必要があります
投資単位の効率性や各年度の運用成績、投資回収速度などを正確に反映することはできません。
財務内部収益率 (FIRR)
意味
基準
プロジェクトの収益性を検証するための相対的な定量的指標
FIRR≧iC
許容できる
FIRR<iC
現実的ではありません
特徴
素晴らしい
1. お金の時間的価値を考える
2. 投資プロセスからの収益の程度を反映する
3. 外部パラメータの影響を受けず、投資プロセスのキャッシュ フローに完全に依存します。
4. ベンチマーク収益率を事前に決定する必要がない
劣った
1. 計算が苦手
2. ソリューションが存在しないか、複数のソリューションが存在しない、型破りなキャッシュ フロー ソリューション
3. 相互に排他的なソリューションの比較および選択には使用できません(定期的なキャッシュフローを持つ独立した技術ソリューションの経済性評価および実現可能性の判断に適用されます)
ベンチマーク収益率
コンセプト
技術的ソリューションの利点の最低標準レベル
サブトピック
測定基準
投資家が自分で決める
資本コスト、機会コスト、投資リスク、インフレ
ベンチマーク収益率 ≥ 資本コスト
ベンチマーク収益率 ≥ 機会費用
ベンチマーク収益率は投資リスクに正比例します
インフレ率↑、物価指数変化率↑、そしてベンチマーク収益率↑
政府投資プロジェクト
政府の政策指針に従って決定
業界のベンチマーク利回り
状況をあらゆる側面から分析し、業界の特性や業界の資本構成に基づいて総合的に判断します。
中国への海外投資のための技術的ソリューション
まずカントリーリスク要因を考慮する
支払い能力
ソルベンシーインデックス
借入金返済期間、利息準備率、
資産負債流動比率;
インタレスト・カバレッジ・レシオ(ICR)
コンセプト
ICR = 利息・税引前利益/未払利息
通常は >1 ですが、私の国では ≥2 でなければなりません
債務返済カバー率 (DSCR)
コンセプト
計算式
公債費準備率が低いということは、借入金の元利金を返済するための資金が不足しており、借入金返済のリスクが高いことを意味します。
通常は >1 ですが、私の国では ≥1.3 である必要があります。