心智圖資源庫 一建-經濟-經濟效果評價
一級建造師筆記一經濟部分一經濟效果評估。建議配合我首頁一建考試大綱使用。有需要的朋友趕快收藏吧!
編輯於2024-03-13 15:05:27This is a mind map about bacteria, and its main contents include: overview, morphology, types, structure, reproduction, distribution, application, and expansion. The summary is comprehensive and meticulous, suitable as review materials.
This is a mind map about plant asexual reproduction, and its main contents include: concept, spore reproduction, vegetative reproduction, tissue culture, and buds. The summary is comprehensive and meticulous, suitable as review materials.
This is a mind map about the reproductive development of animals, and its main contents include: insects, frogs, birds, sexual reproduction, and asexual reproduction. The summary is comprehensive and meticulous, suitable as review materials.
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經濟效果評價
經濟效果評價的內容
基本內容
獲利能力
財務內部報酬率/財務淨現值等指標
償債能力(付)
利息備付率/償債備付率/資產負債率
財務生存能力 (可持續性)(金)
淨現金流量/累計盈餘資金
評價方法
評價方案
獨立型方案
是「做」與「不做」之間進行選擇
技術方案間互不干擾、在經濟上互不相關
互斥型方案
各個技術方案彼此可以互相代替,具有排他性
評價
自身的經濟效果
即“絕對經濟效果檢驗”
相對經濟效果最優
即“相對經濟效果檢驗”
技術方案的計算期
計算期間:指在經濟效果評估中為進行動態分析所設定的期限
計算期間
建設期(投資建設期):從資金正式投入技術方案建成投產為止所需的時間
營運期(生產運作期)
投產期投入生產,尚未達到設計能力時的過渡階段
達產期是指生產營運達到設計預期水準後的時間
評估指標體系
評估指標體系
確定性分析
獲利能力分析
靜態
投資報酬率
總投資收益率(ROI)
資本金淨利率(ROI)
靜態投資回收期(Pt)
動態
財務淨現值(FNPV)
財務內部報酬率(FIRR)
償債能力分析
利息備付率
借款償還期
償債備付率
資產負債比率
流動比率
速動比率
不確定性分析
損益平衡分析
敏感度分析
靜態指標適用情況
特點:不考慮時間因素,計算簡單
靜態動態差異就在於是否考慮時間因素
適用
對技術方案進行粗略評價
對短期投資方案進行評價
對逐年收益大致相等的技術方案進行評價
指標內容
投資報酬率 (ROE/ROI)
概念及判別式
概念:投資報酬率是衡量技術方案獲利水準的評估指標
類型
總投資報酬率
資本金淨利率
特點
一定程度上反映方案投資效果的優劣,可適用於各種投資規模
優
經濟意義明確、直觀,計算簡單
劣
沒有考慮技術方案投資收益的時間因素,忽略了資金具有時間價值的重要性
計算主觀隨意性太強,技術方案正常生產年份的選擇比較困難,帶有一定的不確定性和人為因素
應用
資本金淨利率(ROE)
真題
總投資收益率(ROI)
真題
適用範圍
1. 技術方案製定的早期階段或研究過程
2. 計算期較短
3. 不具備綜合分析所需詳細資料的技術方案
4. 尤其適用於製程簡單而生產狀況變化不大的技術方案的選擇和投資經濟效果的評價
投資回收期(Pt)
概念
投資回收期也稱返本期
反映技術方案投資回收能力的重要指標
特點
只能作為輔助評估指標,或與其他評估指標結合應用
優
經濟意義明確、直觀,計算簡便,一定程度上反映方案投資效果的優劣,可適用於各種投資規模
劣
沒有考慮資金時間價值,無法準確判別技術方案的優劣
分類
靜態投資回收期
容易理解,計算簡便
通常只進行技術方案靜態投資回收期計算分析
靜態投資回收期宜從技術方案建置開始年算起
動態投資回收期
應用式
各年的淨收益相同
各年的淨收益不同
靜態投資回收期Pt
適用範圍
1. 技術上更新迅速
2. 資金短缺
3. 未來狀況很難預測而投資人又特別關心資金補償等情況
財務淨現值(FNPV)
定義
反映技術方案在計算期間內獲利能力的動態評估指標
案例理解
判別準則
FNPV是反映獲利能力的絕對指標
FNPV>0
超額收益
FNPV=0
基本能滿足基準收益率要求的獲利水平,可行的
FNPV<0
不可行
特點
優
考慮時間價值,全面考慮整個計算期
判斷直觀,直接以貨幣額表示獲利能力水平
劣
必須先確定一個基準收益率,而基準收益率的確定比較困難
財務淨現值必須慎重考慮互斥方案的壽命
無法真正反映單位投資的使用效率,各年的經營成果,投資的回收速度
財務內部報酬率(FIRR)
定義
判別準則
考察項目獲利能力的相對量指標
FIRR≥iC
可以接受
FIRR<iC
不可行
特點
優
1.考慮了資金的時間價值
2.反映投資過程的收益程度
3.不受外部參數的影響,完全取決於投資過程的現金流量
4.不需事先確定基準收益率
劣
1.計算麻煩
2.非常規現金流量的方案,無解或多解
3.不能用於互斥方案的比選(適用於獨立的、具有常規現金流量的技術方案的經濟評估和可行性判斷)
基準殖利率
概念
技術方案最低標準的收益水平
子主題
測定依據
投資者自行測定
資金成本、機會成本、投資風險、通貨膨脹
基準收益率 ≥ 資金成本
基準收益率 ≥ 機會成本
基準收益率 投資風險 成 正比
通貨膨脹率 ↑、物價指數變化率↑,則基準報酬率↑
政府投資項目
根據政府政策導向確定
產業基準殖利率
分析各方面情況,結合產業特性和產業資本構成綜合測定
在中國境外投資的技術方案
首先考慮國家風險因素
償債能力
償債能力指標
借款償還期;利息備付率;償債備付率
資產負債比率;流動比率;速動比率
利息備付率(ICR)
概念
ICR = 息稅前利潤/應付利息
正常情況>1,我國宜 ≥2
償債備付率(DSCR)
概念
運算式
償債備付率低,表示償債本息的資金不充足,償債風險大
正常情況>1,我國宜 ≥1.3