マインドマップギャラリー サイクル
これは「サイクル」についてのマインドマップです。 「サイクル」は、市場サイクルの法則を深く分析した書籍であり、投資家にとって参考価値が高く、指針となる意義が高いです。
これはバクテリアに関するマインドマップであり、その主な内容には、概要、形態、種類、構造、生殖、分布、アプリケーション、および拡張が含まれます。概要は包括的で綿密で、レビュー資料として適しています。
これは、植物の無性生殖に関するマインドマップであり、その主な内容には、概念、胞子の生殖、栄養生殖、組織培養、芽が含まれます。概要は包括的で綿密で、レビュー資料として適しています。
これは、動物の生殖発達に関するマインドマップであり、その主な内容には、昆虫、カエル、鳥、性的生殖、無性生殖が含まれます。概要は包括的で綿密で、レビュー資料として適しています。
「The Beginning」25回ループ
第5章 投資用不動産
投資で一番大切なこと
コンサルティング評価(2024)の第 7 章に間違いやすい点(赤文字)が含まれています
投資システム構築
価値評価と投資判断 (1)
株の基本
ジャン・フーが「価値の心」について語る
投資家を見つけるための戦略と方法
「Common Sense Investing」(アメリカ)バートン・マルキール
"サイクル"
サイクルの 3 つの主要な法則を理解する
サイクルの第一法則: 直線に従わない場合は、曲線に従わなければなりません - 未来は明るいですが、道は曲がりくねっています
サイクルの第 2 法則: それらは同じではなく、似ているだけです。歴史は過去の詳細を繰り返すことはありませんが、同様のプロセスを繰り返します。
サイクルの第 3 法則: 中間よりも極端に進む - 市場サイクルは、基本的な傾向線または平均線の周りで変動します。
サイクルは常に存在します。投資の成功自体にもサイクルがあります。
3つのカテゴリーと9種類の分析サイクル
最初のタイプのサイクル: 基本サイクル
景気循環
影響要因 1: 生産に参加する総人口
影響要因 2: 生産効率
政府規制によるカウンターシクリカル
影響要因1: 金融政策
影響要因 2: 財政政策
企業の利益サイクル
影響要因 1: 営業レバレッジ - 総営業コストに占める工場建物などの固定費の割合が大きくなるほど、営業レバレッジは高くなります。
影響要因 2: 財務レバレッジ - 企業の総コストに占める負債による資金調達の割合が大きくなるほど、財務レバレッジは高くなります。
2 番目のタイプのサイクル: 心理的サイクル
心理的な振り子: 証券に直面したときの投資家の心理と感情は振り子のようなもので、恐怖と貪欲の両極端の間を激しく往復します。
リスク態度のサイクル: 投資家のリスクに対する態度は、過度のリスク回避から過剰なリスク許容まで、周期的に上下します。
3 番目のタイプのサイクル: 市場サイクル
信用サイクル: 信用が拡大すると、企業がどんなに悪くてもお金を借りることができますが、信用が逼迫すると、企業がどんなに優良でも、お金を借りることが難しくなります。
サブプライム住宅ローン危機は、実際には信用サイクルが極端になったことによって引き起こされた危機です。
不良債権投資サイクル
不動産サイクル
特徴1:商品の構想から顧客への引き渡しまでに数年を要する不動産投資は特に初期支払額が大きく、収益性に大きな影響を与えます。
特徴 2: 開発者は木だけを見て森を見逃した。その結果、「蜂の群れ」現象が発生し、市場が過熱したかのどちらかでした。寒い。
特徴3:投資家は住宅価格が必ず上昇すると盲目的に信じている
株式市場サイクル
特徴 1: 株式市場のサイクルは他のサイクルに影響を与えると同時に、他のサイクルにも影響を与える
特徴2:投資家は合理的な経済人ではないため、心理や感情が大きく変動し、資産の売買価格が価値から大きく乖離してしまうのが投資機会であり、また投資リスクでもあります。
特徴3:強気相場、弱気相場ともに3段階あります。
強気市場
ステージ 1: 少数の人々がファンダメンタルズの改善を認識し、株式市場がわずかに上昇
ステージ 2: 一部の人々はファンダメンタルズが改善し、株式市場が上昇すると見ている
ステージ 3: 誰もがファンダメンタルズの改善と株式市場の上昇を認識しています
ビッグベアマーケット: ビッグブルマーケットの反対
応答サイクルの3段階動作
知識豊富
いくつかの主要な指標を使用して、市場がサイクルのどの位置にいるかを測定します
勇気のある
他人が貪欲なときは恐れ、他人が恐れているときは貪欲になる
準備をしてください: 3 つの側面で間違いを犯す準備をしてください
間違い 1: あなたの間違い — 間違いを犯すのは人間です
間違い 2: 市場外での予期せぬ出来事 - 嵐、洪水、地震、津波、貿易戦争...
間違い 3: 市場自体が間違っている - ポジションが清算されるのを防ぐことができるよりも長く、市場は間違った状態のままです。