民間プロジェクトには一般に、建設規模、建設グレード、建設基準、建設設備、建設用地、建設期間、投資見積り指標、主要な技術的および経済的指標が含まれます。

工業プロジェクトの建設基準には一般に、建設条件、建設規模、プロジェクト構成、技術と設備、補助プロジェクト、建設基準、建設用地、環境保護、労働力、工期、投資見積り指標、主要な技術経済指標などが含まれる。 。

建設規模

工事区域と工事現場（現場）

技術的ソリューション

設備計画

エンジニアリング計画

環境保護対策

投資見積りとは、プロジェクトの意思決定時に提案プロジェクトの建設規模、技術計画、設備計画、エンジニアリング計画、プロジェクトの実施進捗状況などを調査・基礎決定し、それに基づいて建設プロジェクトの投資額（事業コストやフローを含む）を算出するものです。資金調達のプロセス）

プロジェクト提案の投資見積りは、関連部門がプロジェクト提案を検討および承認するための基礎の 1 つであり、プロジェクト計画の策定およびプロジェクト規模の管理の参考として機能します。

プロジェクトの実現可能性調査段階での投資見積りは、関連部門による実現可能性調査報告書の承認の基礎の 1 つであり、プロジェクトの投資意思決定の重要な基礎であり、プロジェクトの調査、分析、計算の重要な条件です。プロジェクト投資の経済効果。

投資見積り作成手順

投資見積り分析

総投資額の見積もり

単一プロジェクトの投資見積もり

その他のプロジェクトの建設費の見積もり

主なテクニカル指標と経済指標

個別のプロジェクトに必要な工事費を個別に見積り、機材や工具の購入費、設置する機器の設置費などを見積ります。

個別プロジェクトの費用を集計し、他のプロジェクトの建設費や基礎予備費を見積もる

スプレッド作成コストの見積もり

工事期間中の推定利息

運転資金の見積り

建設プロジェクトの総投資額の見積もりを要約する

プロジェクトの計画段階

企画提案段階

予備的な実現可能性調査段階

詳細な実現可能性検討段階

静的投資部分

ダイナミック投資セクション

流動性の推定

生産能力原単位推計方法

生産能力指数法（指数推定法とも呼ばれます）

係数推定法（係数推定法）

比例推定法

混合法

指標推定手法

建設プロジェクトの見積もり

導入プロジェクトの費用見積もり

設備工具購入費見積り

その他プロジェクト建設費の見積り

基本積立金の目安

価格差引当金の見積り

指標推定手法の拡張

項目別詳細見積方法

準備ベースの適時性と正確性

投資見積り手法の科学的性質と適用可能性

準備内容と計画要件の整合性

経費項目の金額の真実性。

意味

資金調達前分析

融資後の分析

プロジェクトの収益性分析

ソルベンシー分析

財務的存続可能性分析

財務評価は建設プロジェクトにおける意思決定の重要な基盤です

財務評価は建設プロジェクトの資金計画を策定するための重要な基礎です

財務評価は、関連部門による建設プロジェクトの承認の重要な基礎です。

提案されたプロジェクトの基本的な状況を理解し、関連する基礎データを収集および整理します。

財務分析のためのサポートレポートを準備する

財務評価のための基礎的な報告書を作成する

財務評価指標と財務評価の評価パラメータの選択

投資効果係数とも呼ばれる投資利益率は、建設プロジェクトが設計生産能力に達した後の通常の生産年度における利息および税引前の年間総利益の合計、または建設プロジェクトが計画生産能力に達した後の利息および税引前の平均年間総利益の比率を指します。プロジェクト投資総額に対する運営期間。

所定のベンチマーク収益率を使用して、全計算期間中に各年に発生した正味キャッシュ フローが、技術的ソリューションが実装されたときの現在価値の合計に割り引かれます。

内部収益率とも呼ばれ、計算期間全体における各年の純キャッシュ フローの現在価値の合計がゼロに等しいときの割引率を指します。プロジェクトの正味現在価値はゼロです。

静的な投資回収期間

動的な回収期間

Pd = (ローン返済後の黒字年数 - 1) 当年度に返済すべきローン金額 / 当年度に返済に充てることができる収入金額

ICR=利息・税引前利益/当期支払利息=EBIT/PI 利息および税引き前の利益 = 総利益 年間の総コストに含める必要がある支払利息

DSCR=元金および利息の返済に利用可能な資金/当期に支払うべき元利金の額=EBITDA-税金/Pd 元金と利息の返済に利用できる資金 = 利息および税引前利益、減価償却費、償却費 - 所得税 当期に返済すべき元利金の額 = 当期に返済すべきローン元金、すべての利息は総経費に含まれます

資産負債比率＝期末負債総額／期末資産総額

流動比率＝流動資産合計／流動負債合計 流動資産＝現金、有価証券、売掛金、在庫 流動負債合計＝買掛金、短期支払手形、未払賃金、税金、その他短期借入金

不確実性分析とは、技術プロジェクト計画における主な不確実要因が変化した場合に、経済的便益に与える影響を研究する分析・評価手法です。

インフレや物価変動などの将来の経済状況の変化

技術の進歩により技術設備や生産プロセスが変化する

生産能力の推移

建設資金と工期の推移

国の経済政策や規制、規制の変更

建設プロジェクトにおける主要な不確実性を特定する

不確実性の範囲の予測と推定

不確実性分析の方法の選択

分析結果を確認する

プロジェクト実施のリスク予測を実施する

ある程度までは、投資に関する意思決定の誤りを回避し、投資家がさまざまなプロジェクトの選択肢についてより正確な選択を行えるようにすることができます。

不確実性要因がプロジェクトの経済評価に及ぼす影響要因を把握できるため、プロジェクトの実施時に主要要因や重要要因を十分に考慮し、管理することができます。

これは、プロジェクトの建設が意図した目的を確実に達成するために、プロジェクトのリスクを防止するための対策の基礎を提供します。

損益分岐点分析は、損益分岐点分析または数量-コスト-利益分析とも呼ばれ、製品の事業量、コスト、および製品間の相互制約の包括的な分析に基づいて、利益を予測し、コストを管理し、稼働状況を判断するために使用される数学的手法です。分析方法と利益。

代数的方法

グラフィカル手法（幾何学的手法）

2 つ以上のソリューションのコストが同じ変数の関数である場合、2 つの対照的なソリューションのコストを等しくする変数の特定の値を見つけることができます。この変数の特定の値は、ソリューションと呼ばれます。長所と短所の

売上高に等しい生産量に基づいています

使用しているデータの一部は、同様の工場生産年度の履歴データを基に補正されており、精度は高くありません。

既存プロジェクトの短期的な分析には最適ですが、一般に提案されているプロジェクトは長期的なプロセスを考慮しているため、損益分岐点分析手法では包括的な結論に達することができません。