1.設計說明與各層圖紙使用材料、做法不符。各層圖紙使用材料、做法與構件詳圖不符。

2.衛浴、走廊等樓板面降低，梁寬大於牆寬,造成牆腳有梁角。

3.設計牆厚與市場磚規格不符。基礎磚非實心磚、沒標示外牆磚種類，或外牆用空心磚。

4.隔牆、輕質牆沒標示使用材料種類。

5.建築構件無詳圖、無配筋圖、無混凝土標號、尺寸標註不明。

6.女兒牆、衛浴、等隔間牆高度沒標示。

7.衛生間、欄桿、層面女兒牆等有防水需求的部位是否設反梁，建施與結施是否都有標示。

8.各層的窗底高度是否統一，窗頂、門頂與梁底高度是否相符。

9.當設有明溝時,其門口處有否設蓋板。

10.圖面標高與規劃的高程關係，建築底層地面標高與室外標高關係,樓梯底、各室內、走廊的標高關係。

11.門窗頂標高與梁底標高是否發生抵觸或剩餘空間不足於過樑的厚度。

12.梯間牆短小，若有窗時，該位置是否有電箱、消防箱等同時存在,其空間是否足夠。

13.水電等安裝工程的管道是否占到門窗洞口；其管道有否固定支架的位置。

14.屋頂或變化層的樓板在室內廳、房上有否砼梁。

15.門窗裝飾設有蓋面板時，其門洞與牆邊有否留置蓋面板位置。

16.門窗的開啟方向和出入口有否障礙或矛盾。

17.屋頂或變化層的陽台若設計有間隔很小的兩根並排砼梁時能否避免。

18.室內空調管的洞口通往室外機的路線能否暢通、有否空調水排水管。

19.牆厚、梁寬、電箱、消防箱的尺寸在建築的使用功能上是否有影響，能否改善。

20.地下室的入口高度一般應不小於2.2m，最好能達到2.4m。

21.裙樓屋頂與標準層同高度處，因標準層的陽台標高一般設置降低50mm的洩水，若此處也做降低處理就與裙樓屋頂不平，若不降陽台水就無法排出。

22.設有柱、板的涼台的裝飾時有否標示內外裝飾的分界線。

23.外牆的外圍尺寸與外裝飾磚的模數能否相符。

1.柱配筋的主筋排放位置是否明確，樑筋是否太密，影響混凝土石子的進入，多重梁交叉時是否造成超過板厚現象。

2.建築構件的配筋是否有不能製作的狀況。

3.結施圖的梁位置與建施圖的牆位置不符。

4.次梁底是否有主梁底低的現象。

5.承台是否與加強帶相碰。

6.建築材料在當地採購是否方便，提出更改。

7.建議後澆帶提前施工的措施。

8.外牆及衛浴牆是否使用易參材料。

9.地下室底板配筋，板內梁方向不一致，在圖中無標配筋方向，而在說明中提到板筋雙向通常配置，也沒投標鋼筋錨固長度，造成板筋在梁跨內行程鐳形佈置。

10.承台和地樑面標高一致，地樑的加密箍從柱邊開始或從承台便開始。

11.承台高度大,柱、剪力牆插筋的插入深度是否有要求全部到達承台底,可否把四個角筋到底,其餘筋按錨固佈置。

會審圖紙綜合歸納常見問題如下：

圖紙會審時應審查以下問題：

地基與基礎、PHC管樁:

1.工程樁正式施工是否等靜載試驗結束後開始？

2、取芯孔、超音波檢測預埋管用後應進行封閉或灌芯，並應有相應的設計變更。

3.通常加勁箍採用Φ14，若為圍護樁加勁箍，較應變更為Φ16~18。才能確保鋼筋籠吊掛剛度要求。

4.此建議應考慮在吊筋中增設加吊筋，伸至自然地面與機台焊接，以便鋼筋籠固定，同時預防澆注樁身砼過程中鋼筋籠上浮。

5.孔頂標高距地面較深時，建議砼超灌高度3D，以確保澆築砼樁身品質。

6.孔頂標高距地面較深時，施工後留下較長的空孔，容易破壞場地承載力，同時影響鄰樁開孔施工,容易出現樁位偏斜，串孔等品質缺陷。建議在灌注完畢後立即採用碎石回填，採用碎石回填主要是為了確保樁頂的質量，灌注樁澆築後樁頂容易離析，為了確保施工質量，採用碎石填充，避免出現砂漿樁頭的缺陷。

7.灌注樁工程應杜絕工地採用自拌混凝土，並應採用商品混凝土。

8.存在地下室的工程，樁頂標高位於地面以下較深處，施工過程宜請相關單位提前確認檢測樁，需將樁頂延長至自然地面，鋼筋籠也應相應加長。

1.承台的防水施工範圍是否明確。

2、底板馬凳、大承台鋼筋支撐架(承檯面有鋼筋網)應明確；

3.預留洞、集水井建築與結構定位、尺寸是否一致；

4.砌體基礎是否設置了水平防潮層；

5.鋼筋等級問題(一些工程的基礎承台配筋直接套用圖集，而圖集上的鋼筋等級往往都是一二級)，盡量避免同一直徑鋼筋有兩個等級。

1.設計鋼筋為Ф6,因市場原因建議改為Ф6.5；

2.建築物轉角處的樓板有無雙層配筋或增配放射性鋼筋。

3.剪力牆結構外牆盡量採用止水螺栓加固。

4.電渣壓力焊宜用於14mm以上鋼筋且上下筋級相差不超過兩級，否則焊接品質難以控制；

5.部分結構梁標高降低，剩下部分用是否用同標號素砼填平。

6.樑柱砼等級相差等級數，盡量避免柱頭單獨澆築。

7.保護層能否採用花崗岩墊塊；

8.建築牆體位置是否與結構梁位置相符；

9.結構總說明中牆體拉結筋間距是否與磚模數相符；

10.砼構件邊門跺小於300mm的建議改為構造柱結構;

11.構造柱、腰樑的留設是否明確，構造柱盡量要求留設馬牙槎。

12.填充牆砌體的防開裂措施有無明確(材料及處理部位)，是鋼絲網還是網格布。

13.若採用蒸壓加氣砼砌塊，坎台做法有無明確(盡量採用砼施工)。

14.毗連屋頂牆體、煙囪出屋週邊應要求做200mm以上素砼。

15.建築物週邊有線條、空調板且頂面標高與樓板齊平的，牆腳應做素砼擋水。

16.陽台欄板、屋頂女兒牆欄板若採用砌塊砌築，應要求增設構造柱及壓頂梁。

地面:

抹灰:

門窗:

天花板:

飾面板(磚):

帷幕牆:

細部:

1.二道防水設防,不宜採用塗膜防水層上直接黏貼防水卷材的做法，宜在塗膜防水層上設置水泥砂漿找平層後再鋪設防水卷材。

2.防水上部收口不宜順著結構坡度，應依水平設定。

3.翻口保護層盡量採用綠豆沙保護層。

1.道路驗收是依照公路標準還是市政標準驗收?

2.擋土牆基底地基是否需要做地基驗槽承載力試驗?3、擋土牆台背宜回填亂毛石灌砂或透水性好的砂石混合料。

1、PP-R管道應明確採用何系列？不同S系列管道適用範圍不一樣。

2、雨水管與空調冷凝水管應單獨排放。

3.生活水箱考慮到衛生問題，建議設置不銹鋼水箱，同時若設在屋頂應有防曬措施，水箱也應明確水泵吸水管，進水管、溢流管的標高等。

4.屋頂設備要考慮防曬、防雨措施。

5.管井建議增設局部等電位。

6.由於水錶在圖面上設計是在每戶衛生間內，根據自來水公司的規定是不能放在每戶室內，以免造成以後抄表及維修的麻煩。給水管道不宜穿過別的住戶房間。 7.人防地下室給排水管道宜採用鍍鋅管。

8.設計排水管採用RC(A)法蘭連接，DN150以下管路建議採用卡箍連接。

9.高層建築低區部分建議採用減壓穩壓消防栓。

10.泵房地面建議統一設置排水溝，組織排水。

1、豎井內有橋架或母線,應增加專用接地,(銅排或扁鋼),建議電氣豎井內設置局部等電位。

2、地下室、樓層、屋頂等處的設備應考慮專用接地線連接。

3.住戶強、弱電管道不應穿過其他住戶空間內。

4.不同用戶之間的電宜分別計量。

5.住宅樓梯間總配電箱（電錶箱）高度無法滿足要求時，應移位或採取防護措施。

6.航空障礙燈，應有明確的安裝位置及大樣圖。

7.水泵房等潮濕場所，燈具應採用防火型。

8.配電房、消控中心等場所應採用防水型。

9.防火封堵應明確做法。

10.明確房間內照明度要求(節能部分測試依據)。

11.配電房內不得有給排水管道穿過。

12.部分住宅樓戶內照明箱BX3所在的隔間牆厚度只有100mm厚，牆體偏薄BX3箱無法嵌牆安裝。

13.防雷接地平面圖是否明確引下線位置、接地裝置做法及數量重複接地位置及數量以及引出人工接地扁鋼的預留置。

1.直徑較大的管道（DN450以上）應有明確的支架固定做法，符合承重要求。

2.屋頂或機房內管道保溫層建議增設0.6mm鋁板保護層。

3.風機是否設減震吊架。

4.防火閥設定是否完善。

5.集分水器平衡採壓管增加閥門便於維修。