개발 및 개혁 부서는 "프로젝트 제안서" 또는 "사전 타당성 조사 보고서"에 대한 문서 형식으로 건설을 승인합니다.

사업설립보고서 승인은 타당성조사 주제의 기초 중 하나이다.

다수의 사업이 사업승인을 신청하는 경우에는 조건이 상대적으로 성숙되어 있으며, 토지, 계획, 환경영향평가, 전문 컨설팅 의견 등이 기본적으로 갖추어져 있으며, 특히 사업자금의 재원은 전적으로 사업주가 자체 조달합니다. 재정자금이나 특별한 정책이 없는 프로젝트 법인입니다. 이러한 유형의 프로젝트는 종종 프로젝트 수립 보고서(타당성 조사 보고서 대체)이며 두 단계가 하나의 단계로 결합됩니다.

사업제안서의 검토 및 승인은 기본적으로 영업일 기준 7일이 소요되며, 사업제안 승인의 유효기간은 보통 2년이다.

천연자원부는 건설 프로젝트의 승인, 검증 및 신고 단계에서 법에 따라 건설 프로젝트와 관련된 토지 사용 문제를 검토해야 합니다.

프로젝트 건설 단위가 개발 및 개혁 부서에 건설 프로젝트 승인 또는 승인을 신청할 때 토지자원 부서의 사전 검토 의견을 첨부해야 합니다.

사업용지 사전심사 및 입지선정 의견서 발급 처리기간은 영업일 기준 약 20일, 약속된 처리기간은 영업일 기준 10일 정도이다.

건설사업 부지선정 의견과 건설사업 토지이용 사전심사 의견이 통합돼 자원청이 건설사업 토지이용 사전심사 의견과 부지선정 의견을 일률적으로 발표하지 않기로 했다. 건설사업 부지선정에 관한 의견과 건설사업 토지이용에 관한 사전심사 의견은 별도로 표시됩니다.

사업용지 사전조사와 입지선정의견 작성은 타당성조사 승인을 위한 전제조건이다.

사업용지 사전심사 및 입지선정 의견서 발급 처리기간은 영업일 기준 약 20일, 약속된 처리기간은 영업일 기준 10일 정도이다.

프로젝트가 사업제안 승인을 얻은 후, 토지이용 사전심사, 입지선정 제출, 환경영향평가 절차를 동시에 진행할 수 있습니다.

건설단위는 《건설프로젝트 환경영향평가 분류관리지시》의 규정에 따라 건설프로젝트 환경영향보고서, 환경영향보고서 양식을 준비하거나 각각 환경영향등록서를 작성해야 한다.

환경보호행정부서는 건설프로젝트의 환경영향보고서를 받은 날로부터 60일, 환경영향보고서를 받은 날로부터 30일, 날로부터 15일 이내에 각각의 승인결정을 내려야 한다. 환경 영향 등록 양식을 받은 경우 건설 단위에 서면으로 통보합니다.

환경영향평가보고서(서식)를 작성하는 사업은 늦어도 공사를 시작하기 전에 승인을 받아야 하며, 환경영향평가 등록서를 작성하는 자는 사업을 시작하기 전에 제출을 완료해야 합니다.

타당성 조사 보고서란 경제 활동(투자)을 시작하기 전에 양측이 경제, 기술, 생산, 공급, 마케팅 등 다양한 요소와 다양한 사회 환경, 법률 등에 대해 구체적인 조사, 연구, 분석을 수행해야 함을 의미합니다. 등을 통해 사업의 타당성 여부, 유리한 요인과 불리한 요인을 판단하고, 성공률, 경제적 이익, 사회적 효과를 추정합니다.

타당성조사보고서 승인을 위한 전제조건은 토지예비조사 및 입지선정의견서를 작성하는 것입니다.

우리는 신청서 접수일로부터 영업일 기준 3일(법적 기한은 20일) 이내에 타당성 조사 보고서에 대한 결정을 내릴 것을 약속합니다.

건설용지계획허가증은 건설용지가 법에 의거 도시농촌계획기관의 심사를 거쳐 도시농촌계획의 요구에 부합한다는 법적 증명서이다.

건설 토지 계획 허가증은 시 및 카운티 천연자원 당국이 건설 단위에 발급합니다.

행정허가의 경우, 건설토지계획 허가증과 건설사업계획 허가증을 일률적으로 또는 공동으로 또는 중앙적으로 처리하는 경우 처리기간은 45일을 초과할 수 없다.

부동산 증명서는 채권자가 부동산에 대한 재산권을 향유한다는 것을 증명하는 것입니다.

소유권 증명서는 권리 존재의 증거로도 사용될 수 있지만 권리 확인의 주요 근거는 아닙니다. 소유권증명서가 타인에게 양도되더라도 등록된 콘텐츠에 기록된 재산권에 변경이 없으면 재산권 자체는 변경되지 않습니다.

건설 토지 계획 허가를 받은 후 건설 단위는 지역 천연자원 관리 기획국에 토지를 신청할 수 있습니다.

부동산 등기기관은 법률에 별도의 규정이 없는 한 등록 신청을 수리한 날로부터 영업일 30일 이내에 부동산 등기 절차를 완료해야 합니다.

건설사업기획허가증은 건설사업이 법에 의거 도시농촌계획기관의 심사를 거쳐 도시농촌계획의 요구에 부합한다는 법적 증명서이다.

건설사업 계획 허가증을 취득하지 못하거나 건설사업 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 실시하지 않는 경우 현급 이상 지방 인민정부 도시농촌계획부서는 건설 중지를 명령한다. 시정 조치를 취하여 계획 실행에 미치는 영향을 제거할 수 있는 경우 기한 내에 건설 프로젝트를 중지하도록 명령합니다. 시정할 경우 5% 이상 10% 이하의 벌금이 부과됩니다. 건설 프로젝트 비용의 %가 부과됩니다. 영향을 제거하기 위한 시정 조치를 취할 수 없는 경우 프로젝트는 기한 내에 철거됩니다. 철거할 수 없는 경우 물리적 재산 또는 불법 소득이 몰수되고 벌금이 부과됩니다. 건설사업비의 10% 이하를 부과할 수 있다.

중화인민공화국 도시농촌계획법에 따르면 법적 처리 기한은 근무일 기준 20일입니다.

건설프로젝트 건설허가증은 건설단위가 다양한 건설조건을 충족하고 공사를 착수할 수 있다는 승인서로서 건설단위가 프로젝트 건설을 수행할 수 있는 법적 증명서이자 등록의 주요 근거 중 하나이다. 주택 소유권.

건설사업 건설 면허를 신청하기 위한 가장 기본적인 두 가지 요건은 건설사업 기획 면허와 부동산 증명서를 취득하는 것입니다.

건설 허가증을 신청하고 조건을 충족한 후, 건설 행정 부서는 신청 접수일로부터 7일 이내에 적격 신청자에게 건설 허가증을 발급해야 합니다.

건설회사는 건설허가를 받은 날로부터 3개월 이내에 건설을 시작해야 한다. 어떤 이유로든 공사를 제때에 시작할 수 없는 경우, 연장은 허가 발급 기관에 신청해야 하며, 한 번에 3개월을 초과하지 않는 범위 내에서 연장이 가능합니다. 착공도, 연장 신청도 하지 않거나 연장 기한을 초과한 경우에는 건설허가가 자동으로 취소된다.