Fattore d'influenza 1: popolazione totale che partecipa alla produzione

Fattore d'influenza 2: efficienza produttiva

Fattore d'influenza 1: politica monetaria

Fattore d'influenza 2: politica fiscale

Fattore d'influenza 1: leva operativa: maggiore è la percentuale dei costi fissi, come ad esempio gli stabilimenti, rispetto ai costi operativi totali, maggiore è la leva operativa.

Fattore d'influenza 2: leva finanziaria: maggiore è la quota del finanziamento del debito nel costo totale dell'impresa, maggiore è la leva finanziaria.

La crisi dei mutui subprime è in realtà una crisi causata dal ciclo del credito che va agli estremi.

Caratteristica 1: Ci vogliono diversi anni dall'ideazione del prodotto alla consegna ai clienti. Il lungo ciclo immobiliare ha un pagamento iniziale particolarmente elevato, quindi ha un grande impatto sulla redditività degli investimenti immobiliari.

Caratteristica 2: Gli sviluppatori si sono concentrati solo sugli alberi e hanno mancato la foresta. Non si aspettavano che molti colleghi avrebbero avuto la stessa idea. Di conseguenza, si è verificato un fenomeno di "sciame di api" e il mercato era surriscaldato o troppo Freddo.

Caratteristica 3: Gli investitori credono ciecamente che i prezzi delle case aumenteranno sempre

Caratteristica 1: Il ciclo del mercato azionario è influenzato e influenza altri cicli

Caratteristica 2: Gli investitori non sono persone economiche razionali. La loro psicologia ed emozioni oscillano notevolmente, quindi i prezzi di acquisto e vendita degli asset si discosteranno notevolmente dal loro valore. Qui si trovano le opportunità di investimento, ma anche i rischi di investimento.

Caratteristica 3: Sia il mercato rialzista che quello ribassista hanno tre fasi.