MindMap Gallery Construction implementation process
The construction implementation process involves the systematic and coordinated execution of activities and tasks to bring a construction project from the planning and design stages to completion. This process encompasses various phases, each critical to ensuring the successful delivery of the project.
Edited at 2023-04-16 11:23:35QUY TRÌNH THỰC HIỆN THI CÔNG
Chủ trương đầu tư
1. Bìa 2. Báo cáo đề xuất CTĐT 3. Báo cáo KQ nội bộ đề xuất CTĐT 4. Tờ trình thẩm định báo cáo đề xuất CTĐT 5. Thống báo ý kiến KL của HĐTĐ 6. Dự toán 7. Bản vẽ
8. Báo cáo Thẩm định ĐX CTĐT 9. Tờ trình phê duyệt CTĐT 10. Quyết định phê duyệt CTĐT
Chuẩn bị đầu tư
1. Nhiệm vụ khảo sát địa chất 2. Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát địa chất 3. Nhiệm vụ khảo sát địa hình 4. Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát hình 5. Phê duyệt nhiệm vụ thiết kế 6. Dự toán KPCBĐT 7. Phê duyệ dự toán KPCBĐT 8. Phê duyệt KQ LCNT tư vấn 9. Phê duyệt KQ LCNT tư vấn khảo sát địa chất 10. Phê duyệt KQ LCNT tư vấn khảo sát địa hình và lập BCKTKT 11. Phê duyệt KQ LCNT tư vấn thẩm tra TK và dự toán 12. KQTT (Dự toán + thiết kế) 13. Tờ trình thẩm định BCKTKT - Thông báo KQ thẩm đinh BCKTKT - Thu thuế - Bảng THKP (thẩm định PQLĐT) 14. Tờ trình phê duyệt BCKTKT 15. Quyết định phê duyệt BCKTKT
Hồ sơ tư vấn KS địa chất
- Đề cương khảo sát địa chất - Dự toán khảo sát địa chất - BB thương thảo HĐ - Hợp đồng tư vấn khảo sát địa chất - Phê duyệt KQ LCNT tư vấn khảo sát địa chất - Chứng chỉ năng lực công ty, BB kiểm tra nhân sự, thiết bị KS ĐC - BB nghiệm thu hoàn thành công tác KS ĐC ngoài hiện trường HK1, HK2,….(tách riêng từng HK) - BB nghiệm thu HT công tác KS ĐC - BB nghiệm thu KQ KS ĐC - Báo cáo KQ KS ĐC - Nhật kí hố khoan - BB quyết toán và thanh lý chi phí KS ĐC - PL 03a
Hồ sơ tư vấn KS địa hình và lập BC KTKT
- Dự toán - BB thương thảo HĐ - Hợp đồng - Phê duyệt KQ LCNT tư vấn khảo sát địa hình và lập BCKTKT - Báo cáo kết quả khảo sát địa hình - BB nghiệm thu HT chi phí tư vấn khảo sát địa hình và lập BCKTKT - BB quyết toán và thanh lý chi phí tư vấn khảo sát địa hình và lập BCKTKT - PL 03a
Hồ sơ tư vấn thẩm tra TK và DT
- BB thương thảo HĐ - Hợp đồng - Phê duyệt KQ LCNT tư vấn thẩm tra TK và dự toán - BB nghiệm thu HT chi phí tư vấn thẩm tra TK và dự toán - BB quyết toán và thanh lý chi tư vấn thẩm tra TK và dự toán - PL 03a
Thực hiện đầu tư
1. Phê duyệt dự toán gói thầu - Bảng giá trị vật tư - THKP dự toán gói thầu 2. (Nếu gói thầu thi công của DTGT > chi phí XD sau thuế của THKP TĐ của PQLĐT) Phê duyệt điều chỉnh cơ cấu TMĐT - (Nếu gói thầu thi công của DTGT < chi phí XD sau thuế của THKP TĐ của PQLĐT) Không làm phê duyệt điều chỉnh cơ cấu TMĐT 3. Tờ trình duyệt KHLCNT TCXD 4. Báo cáo thẩm định KHLCNT TCXD 5. Quyết đinh phê duyệt KHLCNT TCXD 6. BB thương thảo HĐ TCXD (Kèm Bảng chủng loại vật tư) 8. Quyết đinh KQ LCNT TCXD 9. Hợp Đồng thi công XD 10. Quyết đinh KQ LCNT tư vấn giám sát TCXD 11. Quyết đinh KQ LCNT PCCC 12. Thư bảo lảnh thực hiện Thư bảo lãnh bảo hành 13. QĐ phân công CBQL + GS TCXD 14. QĐ duyệt KQLCNT bảo hiểm 15. Hợp đồng bảo hiểm
Hồ sơ tư vấn giám sát
- BB thương thảo HĐ - Hợp đồng - Quyết đinh KQ LCNT tư vấn giám sát TCXD - BB nghiệm thu TVGS - Báo cáo giám sát TVGS - BB quyết toán và thanh lý chi tư vấn giám sát TCXD - PL 03a
Hồ sơ PCCC
1. Hồ sơ thẩm định PCCC • Bản vẽ có dấu mọc cty + kí tên sếp (Phải có chống sét, cửa đi lọt lòng 3.5m, hệ thống PCCC,....) • Giấy ủy quyền thẩm duyệt PCCC • Giấy đề nghị thẩm duyệt PCCC • Quyết định phê duyệt CTĐT ==> Giấy thẩm duyệt PCCC 2. Phiếu yêu cầu TĐG + Kèm danh mục thẩm định giá ==> có KQ 3. Làm THKP + Bảng giá trị vật tư 4. Phê duyệt dự toán gói thầu TCXD 5. Biên bản thương thảo HĐ 6. HĐ thi công 7. Quyết định phê duyệt KQ LCNT PCCC 8. Phụ lục giá HĐ 9. Biên bản bàn giao cọc mốc và mặt bằng thi công 10. TTr + biên bản thống nhất chủng loại vật tư 11. Hồ sơ năng lực • Chứng chỉ năng lực công ty • Giấy phép xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC • Quyết định thành lập ban chỉ huy công trình 12. Vật liệu đầu vào: Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện PCCC, Lý lịch thiết bị, máy móc, nguồn gốc xuất xứ máy móc + Thiết bị báo cháy, bơm cứu hỏa, van góc, đầu phun, đầu báo + Tủ bơm chữa cháy, bình chữa cháy 13. Các biên bản nghiệm thu • BB nghiệm thu giai đoạn, NT xây dựng • BB xử lý kĩ thuật • BB xác nhận KL 14. Hồ sơ thanh toán, Hồ sơ phát sinh tăng, giảm, Hồ sơ quyết toán 15. Hồ sơ • Nhật ký thi công • Bản vẽ hoàn công • Hồ sơ quản lý chất lượng (NT nội bộ, Phiếu yêu cầu NT, NT xây dựng) 16 . Biên bản • Báo cáo hoàn thành thi công xây dụng hạng mục công trình • Kế hoạch KT công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng • Biên bản KT công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng • Thông báo KQ KT công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình • Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình bàn giao đưa vào sử dụng + BB kiểm tra điện trở nối đất của hệ thống chống sét + BB nghiệm thu chạy thử đơn động không tải (phần báo cháy, đèn, báo khói,….) chưa bơm nước + BB nghiệm thu chạy thử liên động không tải (phần báo cháy, đèn, báo khói,….) chưa bơm nước + BB nghiệm thu chạy thử liên động có tải (phần báo cháy, đèn, báo khói,….) khi bơm nước
Thi công
1. Thông báo khởi công BB bàn giao cọc mốc và mặt bằng thi công 2. Hồ sơ năng lực • Chứng chỉ năng lực công ty • Quyết định thành lập ban chỉ huy công trình • Biên bản nghiệm thu thiết bị phục vụ thi công (phù hợp với hồ sơ dự thầu) • Thuyết minh biện pháp thi công 3. Biên bản kiểm tra điều kiện khỏi công ( kiểm tra xem có BB bàn giao MB, giấy phép xây dựng, Ban chỉ huy công trình có đúng theo HSDT, máy móc thiết bị tham gia có đủ số lượng chủng loại đúng theo HSDT hay không) 4. TTr + biên bản thống nhất chủng loại vật tư Hợp đồng giữa các đơn vị có liên quan: Đơn vị thí nghiệm, đơn vị cung cấp vật tư, thiết bị, các nhà thầu phụ có liên quan 5. San nền Biên bản nghiệm thu cao độ san nền 6. Biên bản ép cọc thử tĩnh • Ép cọc thử tĩnh • Hồ sơ máy thi công, bảng quy đổi lực ép (Pmax, Pmin) • Sau 7 ngày bắt đầu thử tĩnh Báo cáo kết quả nén tĩnh (Nếu ok) làm công văn gửi thiết kế cho ép cọc đại trà 7. Vật liệu đầu vào • Vật liệu đầu vô: cát, đá, XM, kéo sắt,…. + Biên bản kiểm tra lấy mẫu hiện trường + Thí nghiệm, đưa ra KQ thí nghiệm vật liệu + Làm BB nghiệm thu vật liệu, chế tạo sẵn, thiết bị trước khi đưa vào sử dụng • Khung sắt, kính: giấy xuất xưởng, NT đo kích thước, KT mối hàn + Chứng chỉ chất lượng + Nguồn gốc xuất xứ vật liệu • Nghiệm thu nén mẫu, độ chặt đất nền • Thiết kế bảng cấp phối, bảng tiến độ thi công 8. Các biên bản nghiệm thu • BB nghiệm thu giai đoạn, NT xây dựng • BB xử lý kĩ thuật • BB xác nhận KL 9. Hồ sơ thanh toán • PL1: Bẳng tính GT đề nghị thanh toán • PL2: Bảng XĐ GT KL công việc hoàn thành theo HĐ • 8a: Bảng XĐ GT KL công việc hoàn thành theo HĐ • 03a/TT: Bảng XĐ GT KL công việc hoàn thành • BB nghiệm thu KL HT thanh toán đợt 1 10. Hồ sơ phát sinh tăng, giảm • Dự toán phát sinh tăng/giảm: - Bảng TH GT dự toán - Bảng GT dự toán - Bảng dự toán - Bảng phân tích vật tư - Bảng GT vật tư - Bảng đơn giá chi tiết • BB họp xử lý kỹ thuật • BB v/v xác nhận KL phát sinh tăng, giảm so với TK • Xin chủ trương phát sinh tăng, giảm KL thi công XD • Công văn phát sinh tăng, giảm KL thi công XD • Báo cáo KQ Thẩm định dự toán • TTr + QĐ v/v phê duyệt dự toán PS tăng, giảm KL • TTr + QĐ v/v phê duyệt điều chỉnh KQ LCNT XD • Phụ lục giá hợp đồng (Phần phát sinh tăng, giảm) (Đính kèm phụ lục hợp đồng XD) 11. Hồ sơ quyết toán • PL1: Bẳng tính GT đề nghị thanh toán • PL2: Bảng XĐ GT KL công việc hoàn thành theo HĐ • 8a: Bảng XĐ GT KL công việc hoàn thành theo HĐ • 8a: Bảng XĐ GT KL công việc hoàn thành ngoài HĐ • 03a/TT: Bảng XĐ GT KL công việc hoàn thành • 03c/TT: Bảng XĐ GT KL công việc hoàn thành ngoài HĐ • BB nghiệm thu KL HT quyết toán Phụ lục hợp đồng xây dựng bổ sung HĐ TCXD 12. Hồ sơ • Nhật ký thi công • Hồ sơ quản lý chất lượng (NT nội bộ, Phiếu yêu cầu NT, NT xây dựng) • Hồ sơ ép cọc • Hồ sơ thí nghiệm • Bản vẽ hoàn công 13. Biên bản • Báo cáo hoàn thành thi công xây dụng hạng mục công trình • Kế hoạch KT công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng • Biên bản KT công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng • Thông báo KQ KT công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình • Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình bàn giao đưa vào sử dụng