MindMap Gallery Da Vinci Paradise
This mind map clearly depicts the main features of the Da Vinci amusement park, such as core concepts like rubber, goods, and caves, each expanded to sub-concepts like famous works and guest caves. This visual tool, radiating from the central idea and consisting of themes, branches, and keywords, simulates the neural network of the human brain, facilitating memory reinforcement, information organization, and creativity activation.
Edited at 2023-07-31 03:08:07Da Vinci Land
Tài Chính
Mục Tiêu khả thi
30 khoá học/tháng
100 KHTN/tháng
Tiếp cận 1000KH mới
Doanh thu
1ty
Nhân Sự
Đào tạo nhận viên
Tìm hiểu sản phẩm
Phân loại BĐS Đầu tư căn hộ: Một nhà đầu tư thông minh đã mua căn hộ ở một khu vực đang phát triển nhanh chóng với tiềm năng tăng giá cao. Sau vài năm, khu vực đã trở thành một điểm nóng với nhu cầu cao về nhà ở, giúp tăng giá trị căn hộ và mang lại lợi nhuận đáng kể khi bán hoặc cho thuê. Đầu tư vào căn hộ dịch vụ: Một nhà đầu tư đã quyết định mua một căn hộ dịch vụ tại khu du lịch phổ biến. Với thu nhập ổn định từ việc cho thuê ngắn hạn, ông ta đã thu hồi vốn nhanh chóng và tiếp tục kiếm lời từ việc cho thuê trong thời gian dài. Đầu tư vào khách sạn: Một nhà đầu tư đã đồng vốn với nhóm đồng đầu tư để mua một khách sạn trong trung tâm thành phố. Sau khi tái cấu trúc và cải tiến, khách sạn thu hút nhiều du khách, tăng doanh thu và giá trị tài sản đáng kể. Đầu tư vào dự án đất nền: Một nhà đầu tư đã mua một miếng đất nền ở vùng nông thôn với giá rẻ. Sau khi khu vực phát triển và giao thông được cải thiện, giá trị đất nền đã tăng mạnh, mang lại lợi nhuận lớn khi bán. Đầu tư vào khu nhà phố: Một nhà đầu tư đã mua một khu nhà phố cũ và đầu tư vào việc cải tạo và nâng cấp. Khu vực này sau đó trở nên sáng sủa và thu hút khách hàng, đồng thời giá trị căn nhà cũng tăng đáng kể. Đầu tư vào bất động sản thương mại: Một nhà đầu tư đã mua một tòa nhà văn phòng trống và ký hợp đồng thuê dài hạn với một doanh nghiệp lớn. Thu nhập ổn định từ việc cho thuê đã giúp gia tăng giá trị tòa nhà và mang lại lợi nhuận bền vững. Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng: Một nhà đầu tư đã mua một căn biệt thự ven biển trong khu nghỉ dưỡng nổi tiếng. Với nhu cầu du lịch tăng cao, giá trị căn biệt thự đã tăng mạnh theo thời gian, mang lại lợi nhuận hấp dẫn khi bán hoặc cho thuê. Đầu tư vào căn hộ chung cư cao cấp: Một nhà đầu tư đã mua một căn hộ chung cư sang trọng trong một dự án mới. Với tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi, căn hộ nhanh chóng trở thành một lựa chọn phổ biến cho người mua và giá trị tài sản tăng mạnh theo thời gian. Đầu tư vào bất động sản nghệ thuật: Một nhà đầu tư đã mua một tòa nhà cũ và chuyển đổi nó thành một không gian nghệ thuật hoặc trung tâm sáng tạo. Sự kết hợp giữa bất động sản và nghệ thuật đã thu hút nhiều đối tượng khách hàng và đem lại giá trị tài sản đáng kể.
Nghiên cứu dối thủ cạnh tranh và so sánh
Tìm kiếm khách hàng
Salekits
10 Câu chuyện điển hình về đầu tư bất động sản
Câu chuyện 1: Tấm gương đầu tư bất động sản
Câu chuyện 2: Câu chuyện tận dụng cơ hội bán ở đỉnh và mua tại đáy bất động sản trong chu kỳ xuống
Câu chuyện 3: So sánh cuộc đời không đầu tư bất động sản chỉ đi thuê và đầu tư bds
Câu chuyện 4: Câu chuyện anh A đầu tư BDS 10 năm trước
Câu chuyện 5: Câu chuyện đổi từ nhà nhỏ lên nhà lớn trong 1 chu kỳ và tự do về tài chính
Câu chuyện 6: Tích tiểu thành đại từ đầu tư tài chính để mua bất động sản
Câu chuyện 7: Câu chuyện cú bẻ lái ngoại lục của ông chủ cty thép
Em có một câu chuyện nữa là 1 cậu học viên sinh năm 2000 quản lý công ty sản xuất và phân phối thép , mỗi đơn hành mấy trăm tấn ấy. Khoảng 1 năm trước bạn ấy có ý định vay tiền ngân hành mở rộng nhà xưởng , những hàng xóm của bạn ấy đang làm như thế Do em có phân tích đánh giá được giá sắt còn giảm và em có cố vấn cho bạn 2 thứ: Một là , có khách nhập bao nhiêu thì nhập về bấy nhiêu, tránh nhập về để hàng tồn kho trong khi giá thép giảm theo ngày . Sau mấy tuần bạn ấy bảo thép mất mấy giá tính ra nếu cứ 100 tấn là mất tiền trăm triêu Hai là , thu hết công nợ và trữ dạng tiền mặt để đầu tư vào chu kỳ mới Còn nói vui là sau 6 tháng là mua lại ông hàng xóm vì họ vay ngăn hàng mở rộng xưởng và nhập hàng tồn kho nhiều. Đúng là sau mấy tháng 6 bạn ấy mua lại xưởng của hàng xóm thật , hơn 1000 m2 . Vừa rồi còn định mua thêm 1 nhà xưởng 10000 m2 nữa Đấy hiểu biết về tài chính thì việc điều hành dn của anh chị cũng được thăng hạng và tối ứu nguồn lực tài chính và đòn bẩy tiền rất nhiều
Câu chuyện 8:
Câu chuyện 9:
Câu chuyện 10:
Tiếp cận khách hàng
Bán Hàng và Up Sale
QT Trải nghiệm KH trong câu lạc bộ BDS
Form Báo Cáo công viêc
Bảng kế hoạch công việc (kho việc)
Cơ cấu lương 3P
P1: Lương căn bản theo từng vị trí
P2: Lương đo lường hoàn thành hạng mục công việc
P3: Lương trên doanh số mang về
Tạo động lực cho nhân viên
Từ bên ngoài (môi trường năng động, sôi nổi, thi đua khen thưởng)
Từ bên trong (Kết hợp mục địch của nhân viên tới DVC và CV tại DVC)
Khách Hàng
Đối tượng
Chia theo ngàng nghề
Các câu chuyện cho từng đối tượng khách hàng
Bộ câu hỏi
Tại sao phải học đầu tư
Tại sao phải học ở Da Vinci
Học phí tại Da Vinci có mắc
Tại sao phải học ngay bây giờ
Trải Nghiệm Khách Hàng
Sự khác biệt của Da Vinci
Sự trải nghiệm khách hàng khác biệt
Giá trị sử dụng khách biệt
Bán Hàng
Kế hoạch kinh doanh
Mục tiêu
Doanh số
Công nợ
Chi phí
Cách làm (PP) đặt mục tiêu
Online
Offline
Chính sách cho đại lý, CTV
Báo cáo
Bao nhiêu KH quan tâm
Bao nhiêu KH tiềm năng
Nguồn từ đâu
Chi Phí
20% MKT
Chiết khấu 10%
Quy Trình Bán Hàng
Phân công công việc
Sale tìm kiếm khách hàng
Mentor hổ trợ
Thày Hùng đào tạo
Phân Loại khách hàng
Hành trình trải nghiệm khách hàng
Chưa có nhu cầu (NV of Truyền thông)
Chạy QC Học viên giới thiệu Học viên tài chính Tìm kiếm khách hàng lạnh
Có nhu cầu (Marketing)
Giới thiệu bản thân viết mẫu Cơ duyên bản thân đến với Da Vinci (cảm nhận của mình lần đầu tiên nghe Thầy) Nói cho khách hàng biết tại sao phải đầu tư Nói về vai trò của mình đối với khách hàng Khai thác thông tin khách hàng Phân loại khách hàng theo nganh nghề và vị trí xh (vnvp, tự do, chủ dn, theo độ tuôi
Thích sản phẩm
Chia sẻ một kiến thức nhỏ của DVC trong phân tích đầu tư BDS Test mưc độ quan tâm của khách hàng với khoá học Nói cho KH nghe về lộ trình trở thành 1 nhà đầu tư BDS chuyên nghiệp Thăm dò mức độ quan tâm khoá học Chốt Mời tham gia buổi Offline CLB BDS
Tìm hiểu / đánh giá / cân nhắc (Tham gia CLB BĐS)
Đăng ký học (CLB BDS VIP)
Mua thêm (Up Sale)
Giới thiệu KH mới
Hoạt Động Ngoại Khoá Câu lạc bộ bất động sản
Chủ đề sinh hoạt
Đánh giá tính khả thi từ vùng
Cơ hội đầu tư
Thực địa
Quận 2
Quận 9
Bà Rịa
Nhơ Trạch
Tân An
Đầu tư chung KH và Da Vinci
Tìm kiếm
Khảo sát
Điều tra
Định giá
Đàm phán
Góp vốn
Giao lưu ăn nhậu
Chúc mừng hội viên đầu tư chiến thắng
Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư
Sinh nhật các hội viên trong tháng
Phí sinh hoạt
Offline: 100k
Ăn nhậu: Campuchia (thu trước 1tr)
Thực địa, khảo sát: Campuchia (thu trước 500k)